當下，大城市的住房問題尤為突出。2021年以來以來，保障性租賃住房被政府多次提及，可見其重視程度，解決好新市民、新青年的住房問題成為其最為關注的問題之一。在政府的號召下，各地方政府積極響應，全面推動住房租賃市場的有序健康發(fā)展，多渠道增加租賃市場供給，緩解職住平衡矛盾、抑制租金過度上漲等。不斷地利好政策下，各行業(yè)企業(yè)紛紛入局分食住房租賃的大蛋糕。
而龍湖早在2016年便積極響應國家“租購并舉”的號召，推出集中式租賃住房品牌“冠寓”，集團秉承“空間即服務”戰(zhàn)略，將租賃住宅作為主航道業(yè)務穩(wěn)步推進。在5年的發(fā)展歷程中，龍湖始終堅定看好住房租賃行業(yè)賽道，租賃住宅業(yè)務在投資業(yè)務中占比也在逐年提升。縱觀各家房企年報，對于住房租賃業(yè)務收入的提及少之又少，反觀龍湖冠寓，自布局賽道多年以來，冠寓始終篤定堅信，并開啟盈利元年。
根據龍湖集團2021年中報顯示，截至2021年上半年，冠寓已開業(yè)9.4萬間，整體出租率為94.1%，其中開業(yè)超過六個月的項目出租率達95.5%。2021年10月，隨著龍湖冠寓杭州濱江天街濱和路店二期的開業(yè)，龍湖冠寓全國開業(yè)房間規(guī)模突破10萬間，已開業(yè)房源規(guī)模穩(wěn)居行業(yè)前三。憑借著穩(wěn)健的經營，冠寓逐漸開始聚焦提升開業(yè)項目經營質量，2021年上半年，龍湖冠寓實現(xiàn)租金收入10.7億元，同比增長45%，單房成本收入較2020年底已過半，全年表現(xiàn)亮眼。
作為住房租賃行業(yè)先行者之一的龍湖冠寓，一路走來，穩(wěn)扎穩(wěn)打，交出亮眼的答卷。規(guī)模擴張與高質量并行，龍湖冠寓步入盈利元年。(本文為推廣，不代表本網立場和觀點)
