中新網(wǎng)福建新聞5月19日電(林小梅)近日，某商業(yè)廣場業(yè)主代表將一面寫有“工作負(fù)責(zé)樂于助人，服務(wù)周到溫暖人心”的錦旗送到臺(tái)江法院調(diào)解中心，以此表達(dá)對(duì)承辦法官和人民調(diào)解員的感謝之情。
據(jù)了解，臺(tái)江區(qū)某商業(yè)廣場眾多業(yè)主與某商業(yè)管理公司簽訂委托租賃期限長達(dá)15年的《委托租賃協(xié)議》，約定由該商業(yè)管理公司對(duì)商鋪進(jìn)行整體招商運(yùn)營和管理，后該商業(yè)管理公司再向各業(yè)主支付租金。然而，自2021年4月起，該商業(yè)管理公司就開始拖欠租金，經(jīng)多次協(xié)商無果，業(yè)主們相繼將該商業(yè)管理公司訴至法院。
由于該系列糾紛涉及面廣、人數(shù)眾多、糾紛時(shí)間長、矛盾化解難度大，為引導(dǎo)商鋪業(yè)主依法、理性維權(quán)，更好地化解該起涉眾糾紛，臺(tái)江法院迅速將該批案件分流至人民調(diào)解中心，組建由法官、人民調(diào)解員、區(qū)商務(wù)局及街道相關(guān)負(fù)責(zé)人組成的專業(yè)化、多元化調(diào)解專班。調(diào)解專班多次組織業(yè)主代表和企業(yè)開展背靠背、面對(duì)面的調(diào)解，為當(dāng)事人分析利弊，闡明本質(zhì)上雙方應(yīng)是利益共同體，而非對(duì)立的關(guān)系，只有雙方友好協(xié)商，方能實(shí)現(xiàn)商鋪業(yè)主與商業(yè)管理公司的共贏。經(jīng)過多次的勸解、協(xié)商，雙方關(guān)系逐步緩和，并達(dá)成調(diào)解協(xié)議。2023年以來，臺(tái)江法院就該商業(yè)廣場業(yè)主與某商業(yè)管理公司的房屋租賃合同糾紛共立案調(diào)解230余件，高效化解矛盾沖突，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效果和法律效果的統(tǒng)一，獲得廣大業(yè)主和企業(yè)的點(diǎn)贊認(rèn)可。
近年來，臺(tái)江法院堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，主動(dòng)融入市域社會(huì)治理大局，切實(shí)發(fā)揮人民法院在訴源治理中的重要作用。下一步，臺(tái)江法院將繼續(xù)發(fā)揮司法職能，堅(jiān)持把非訴訟糾紛解決機(jī)制停在前面，健全完善“一站式多元解紛和訴訟服務(wù)體系”建設(shè)，助力提升市域社會(huì)治理現(xiàn)代化水平，切實(shí)提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。(完)