今年新春以來，晉江房地產(chǎn)市場喜訊連連，首宗土地觸頂成交，一線房企福建總部落戶……引發(fā)地產(chǎn)圈和市民的廣泛熱議！
4月7日，龍湖集團也將總部落戶晉江，進一步深耕晉江地產(chǎn)市場。
龍湖集團總部落戶晉江
4月7日下午，晉江市人民政府與福建龍湖置業(yè)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，龍湖集團福建總部落戶晉江。
據(jù)悉，此次雙方結(jié)緣，將圍繞晉江經(jīng)濟發(fā)展與社會建設(shè)，在高品質(zhì)住宅、城市智慧服務(wù)等方面建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，助力晉江打造宜居、韌性、智慧城市。
龍湖集團副總裁肖楠表示，在項目落地的過程中，龍湖集團深切感受到晉江務(wù)實高效的營商環(huán)境，也進一步堅定了集團深耕晉江的決心。龍湖福建總部落戶晉江后，集團將更加聚焦布局晉江市場，推動多方位、深層次的合作不斷開花結(jié)果。
中國TOP10房企
龍湖集團正式進入福建市場是在2012年，首站就是晉江。截至目前，集團已在晉江深耕10年，先后開發(fā)20個項目，累計開發(fā)面積達220萬平方米，累計納稅達25億元。
龍湖集團于1993年創(chuàng)建于重慶，布局全國，目前已形成開發(fā)、運營、服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理、智慧營造等多航道業(yè)務(wù)，實現(xiàn)全國一二線高能級城市的全面布局。自1998年以來，龍湖累計開發(fā)1,100余個項目，總建筑面積超2.2億平方米。
3月17日，龍湖集團發(fā)布2022年度業(yè)績公告。公告顯示，2022年龍湖集團實現(xiàn)營業(yè)額2505.7億元，同比增長12.2%，連續(xù)11年獲“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強”。
值得一提的是，過去一年，龍湖集團仍然將嚴控負債和優(yōu)化負債結(jié)構(gòu)視為重要任務(wù)。在2022底之前，龍湖集團提前償還了2023年到期的全部境外債務(wù)，外幣債務(wù)掉期比例至98%，基本完全規(guī)避匯率風(fēng)險。
不僅如此，龍湖集團的平均借貸成本進一步下降至4.10%，持續(xù)保持在低位；負債結(jié)構(gòu)亦保持合理，連續(xù)七年滿足“三道紅線”要求。
龍湖集團董事長陳序平表示，地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了深度調(diào)整，拐點已現(xiàn)，他始終堅定看好這個10萬億量級的支柱產(chǎn)業(yè)。對于接下來的發(fā)展，相較于規(guī)模，龍湖集團將更加注重交付質(zhì)量、回款質(zhì)量及利潤率。
據(jù)悉，2022年全年龍湖如期交付超11萬套品質(zhì)住宅，100%實現(xiàn)如期交付，41%提前交付。
眾多房企對晉江青睞有加
作為民營經(jīng)濟最發(fā)達的區(qū)域，一直以來，晉江都是不少國內(nèi)一線房企布局福建市場優(yōu)先重點關(guān)注的區(qū)域。
就在不久前，晉江召開了2023年首場土地招商推介會，吸引了中海、華潤、龍湖、萬科、建發(fā)、國貿(mào)、金茂、遠洋、金地、招商蛇口、華潤、美的、安騰、百宏、潯興等近60家房企參加。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，國內(nèi)TOP10房企大多已進入晉江市場，包括萬科、中海、保利、綠城、龍湖等知名房企，甚至有龍湖集團等一線房企將福建總部落戶晉江。
眾多房企對晉江青睞有加，在于晉江的經(jīng)濟實力及市場潛力。作為泉州環(huán)灣的經(jīng)濟強市，晉江具有堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)和廣闊的市場發(fā)展前景。當(dāng)前，晉江正按照“百平方公里集聚百萬人口”規(guī)模標準，建設(shè)高品質(zhì)Ⅱ型大城市，實現(xiàn)“品牌之都、創(chuàng)新高地、品質(zhì)城市”城市發(fā)展目標。
據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2022年， 晉江實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3207.43億元，規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值跨過7000億元大關(guān)，位列2022年泉州各縣市區(qū)GDP排行榜第1位，中國縣域經(jīng)濟百強城市第4位。目前，晉江常住人口實際已達206.9萬人，成為福建唯一超過200萬人的區(qū)縣。
對于房企的青睞，晉江相關(guān)負責(zé)人表示，將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，牢固樹立服務(wù)意識，不斷創(chuàng)新服務(wù)方式、提高服務(wù)質(zhì)量、提升服務(wù)效能，為開發(fā)商提供強有力的保障，實現(xiàn)合作共贏。