中新網(wǎng)福建新聞12月29日電(曾雪蓮)近日，福州市倉山區(qū)人民法院審理一起金融借款糾紛案件中，在法律的尺度范圍內(nèi)，弘揚(yáng)關(guān)愛幫扶老年人的社會(huì)公德，展現(xiàn)了司法的剛性之外柔性的一面。
2013年8月，張某某與某行支行簽訂《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》，約定張某某向某行支行貸款330000元用于購買位于連江貴安新天地某單元房產(chǎn)，貸款期限12年。2019年2月起張某某被羈押，后送監(jiān)服刑。其親屬代付2019年至2020年3月按揭貸款，其后因經(jīng)濟(jì)能力有限未再按期還款。
2021年9月，某行支行訴至倉山法院，要求還款付息20余萬元，并就合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)�。因疫情防控中止訴訟，案件至2022年5月恢復(fù)審理。審理過程中，張某某委托其配偶作為特別授權(quán)訴訟代理人參加訴訟。
開庭后，張某某補(bǔ)充遞交調(diào)解申請(qǐng)，承諾將償還之前拖欠所有借款本息，之后將按合同約定逐月償還，并承擔(dān)律師代理費(fèi)用。某行支行未同意該調(diào)解方案。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉合同雖合法有效，某行支行依約發(fā)放貸款，張某多次逾期還貸，構(gòu)成違約，銀行按約確可提前收回已發(fā)放借款并就所抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。但考慮張某某系服刑人員，服刑期間經(jīng)濟(jì)能力受限，且2020年起全球暴發(fā)新型冠狀病毒疫情后，國民經(jīng)濟(jì)受到較大影響，居民收入出現(xiàn)下降，張某某親屬無法再行幫其代還按揭貸款確有客觀因素導(dǎo)致，現(xiàn)張某某代理人暨其配偶書面承諾，申請(qǐng)調(diào)解，屬于積極主動(dòng)愿意消除違約后果，結(jié)合案涉借款期限至2026年3月23日屆滿，剩余借款期限較短，張某某已66周歲，年齡較大，其親屬愿合力代其償還拖欠本息，繼續(xù)按約分期償還，以避免案涉房產(chǎn)被拍賣償款，系出于保障張某某刑滿釋放后的居住條件，為張某某出獄后老有所居，順利融入社會(huì)，積極步入正常生活軌道、安享晚年?duì)I造良好條件的情況。
尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德，關(guān)愛幫扶老年人屬全社會(huì)的責(zé)任和義務(wù)，倉山法院全面考量后，對(duì)張某某所提出的償還方案予以照準(zhǔn)。但張某某如再次逾期償還，某行支行有權(quán)提前收回剩余全部借款本息，并就案涉抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。據(jù)此，法院作出判決。雙方當(dāng)事人收到判決書后均未上訴。(完)