中新網(wǎng)福建新聞5月19日電 縱觀世界各大城市CBD
均有一座極具魅力的中央公園
作為城市的代表符號
從紐約曼哈頓中央公園
倫敦海德公園、到東京的新宿御苑
世界著名的中央公園周邊
無一不是高尚住宅聚集
兼得人文景觀與都會生活之優(yōu)
是不可多得的宜居價值和投資價值雙贏的圣地
紐約中央公園 高端居住區(qū)
紐約曼哈頓中央公園自1873年建成
便刺激了周邊地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮
成就了聞名全球的城市高端居住區(qū)——上東區(qū)
建成15年后，周邊地價增長了9倍
相對應(yīng)的曼哈頓地價才增長了1倍
相比其他非公園物業(yè)
中央公園區(qū)周邊的房子價值整體要高出12倍
且極具增長潛力
造園家西蒙曾經(jīng)這樣高度評價紐約中央公園：“凡是看到、感覺到和利用到中央公園的人，都會感到這塊不動產(chǎn)的價值，它對城市的貢獻(xiàn)是無法估計的”。
新宿御苑公園 宮廷式悠閑慢生活
新宿御苑是東京最大日式庭園
和法式庭園相結(jié)合的公園
橫跨東京都新宿區(qū)與澀谷區(qū)，面積約58公頃
最初為1590年德川家康
進(jìn)入江戶城時授予家臣內(nèi)藤家的宅地
現(xiàn)是東京極負(fù)盛名的CBD中央公園
四季美景不休，盡顯皇家雍容大氣
也正是因為
新宿御苑公園的皇家莊嚴(yán)和四季變幻
公園周邊豪宅
已成為顯赫人物身份的最佳名片，一席難求
東京新宿御苑旁一處26.24㎡二手公寓，2015年3月售價2500萬日元，至2016年3月售價2650萬，一年時間總價上漲150萬日元，用于出租，房租11.25萬日元/月，投資回報率高達(dá)8%左右。
倫敦海德公園 城市CBD
十八世紀(jì)前
倫敦海德公園所處區(qū)域是一片荒林
這里是英王的狩鹿場
海德公園建成之后
大英博物館、白金漢宮
聞名全球的國會大廈及大本鐘在其外圍布局
這里儼然成為了倫敦的地標(biāo)性政務(wù)
商務(wù)核心區(qū)，倫敦的CBD
同樣，海德公園周圍也是倫敦著名的富人區(qū)
環(huán)境優(yōu)雅，地價昂貴
英國Halifax銀行的最新統(tǒng)計顯示，倫敦平方米均價高達(dá)12000鎊(約12萬元人民幣)，為全國均價的六倍，冠絕全英，曾有一戶面向海德公園的超級公寓竟賣出了人民幣15億元的高價。
當(dāng)目光從紐約、倫敦、東京聚焦到福州
尋找與之媲美的城市中央景觀公園
應(yīng)屬“晉安生態(tài)公園”
福州版“紐約中央公園”
千畝晉安公園建成在即
晉安公園，約2000畝福州綜合生態(tài)系統(tǒng)
攬牛崗山、鶴林生態(tài)公園和晉安湖公園(在建)三大主題園林
擘畫福州最大的城市生態(tài)公園
譽有福州版“紐約中央公園”
晉安湖公園第一標(biāo)段火熱投建中，預(yù)計2021年6月建成開園
三大公園合體在即，福州版“紐約中央公園”即將兌現(xiàn)
作為福州主城至大的公園
晉安湖公園的兌現(xiàn)將為東二環(huán)的價值
中央公園的規(guī)劃為陸家新區(qū)的發(fā)展再加一把火
注：信息來源于2020年01月10日福州晉安區(qū)人民政府官網(wǎng)《“福州版中央公園”最新進(jìn)展！晉安湖公園擴28公頃，將建4.2公里跑道！》。
踞位東二環(huán)核芯的龍湖•天曜，占據(jù)千畝晉安公園一線資源
兼享東二環(huán)泰禾廣場、晉安湖、摩天輪三大超級地標(biāo)加持
公園建成開園在即，摩天輪主體拼裝啟動
公園、地標(biāo)紅利疊加兌現(xiàn)，未來潛能不設(shè)限
入主建面約131-170㎡聯(lián)排商務(wù)公館，體驗同步世界的公園城市生活
搶在公園開放前，收攬一座城市的發(fā)展紅利(完)
