中新網(wǎng)福建新聞11月30日電(葉水清)俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”。當(dāng)鄰里之間因裝修出現(xiàn)矛盾糾紛時(shí)，該怎么解決？又有哪些法律規(guī)定呢？日前，閩侯法院成功調(diào)解一起因小區(qū)業(yè)主裝修改變房屋布局引起的相鄰權(quán)糾紛。
原告周宇(化名)、陳杰(化名)與被告陳東(化名)是上下層相鄰業(yè)主，兩家戶型一致。2022年5月至7月，周宇、陳杰發(fā)現(xiàn)陳東違規(guī)裝修擅自將原衣帽間改建為衛(wèi)生間。周宇、陳杰認(rèn)為該衛(wèi)生間所產(chǎn)生的排水、噪音等會(huì)對(duì)其生活環(huán)境產(chǎn)生影響，且有漏水隱患，會(huì)對(duì)其臥室、更衣間物品及中央空調(diào)等設(shè)施產(chǎn)生損害。二人多次向物業(yè)、住建部門反映情況，但陳東拒絕整改。周宇、陳杰遂訴至法院，請(qǐng)求判令陳東將改建的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備拆除、恢復(fù)原狀，并將物業(yè)公司列為第三人。
承辦法官在收到案件材料后，立即向各方了解情況，陳東認(rèn)為，裝修前已將設(shè)計(jì)圖向物業(yè)公司備案審查，物業(yè)公司同意后才開始動(dòng)工，主要責(zé)任不在自己，現(xiàn)已主動(dòng)將淋浴與馬桶拆除，已整改完畢。物業(yè)公司稱，在審查陳東房屋的裝修方案時(shí)，因其提供的圖紙不清晰，才通過該裝修方案，在接到業(yè)主的反映后，已積極和住建部門及陳東溝通，爭(zhēng)取協(xié)商解決。
“調(diào)解對(duì)于解決鄰里糾紛更有利，法院判決容易，但是判決后的鄰里關(guān)系修復(fù)就沒那么容易了。”承辦法官江靜說(shuō)道。江靜法官通過電話、實(shí)地走訪等方式，對(duì)案件展開全面調(diào)查，發(fā)現(xiàn)被改建的房間原為衣帽間，改建后雖已拆除淋浴、馬桶設(shè)施，但仍有水箱，具備衛(wèi)生間功能，且改建房間正對(duì)樓下住戶的衣帽間及中央空調(diào)。周宇、陳杰擔(dān)心陳冬日后將衛(wèi)生間復(fù)用，還是希望陳冬能將改建處恢復(fù)原狀。承辦法官與特邀調(diào)解員組織當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，耐心與當(dāng)事人溝通協(xié)商、進(jìn)行釋法明理，最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議�，F(xiàn)房屋已整改完畢，這起糾紛得到圓滿解決。(完)