中新網(wǎng)福建新聞5月12日電 隨著城市人口不斷增長，為保障居民基本住房需求，政府將限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，市區(qū)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的土地將越來越少，所以，商鋪是賣一個少一個。
另外，隨著房地產(chǎn)市場的成熟，開發(fā)商對商鋪也會傾向于持有，即只租不售的策略。中小投資者的機會，今后將越來越少。
投資商鋪收益靈活，好的商鋪具有投資價值和使用價值。你既可以出租當個輕松的“包租婆”，也可以親自開店當老板。
社區(qū)商業(yè)
財富更靠譜
商務(wù)部2019年發(fā)布的《中國零售行業(yè)發(fā)展報告(2018/2019年)》稱，我國社區(qū)商業(yè)已進入黃金發(fā)展期。報告認為，在場地租金攀升、企業(yè)利潤下降的大環(huán)境下，便利店、精品超市、社區(qū)型購物中心等社區(qū)商業(yè)將成為零售企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向。
隨著生活節(jié)奏日益加快，消費者在消費選擇上，更加偏重時間成本。因此消費者慢慢將目光由大型購物中心，轉(zhuǎn)向高配熱點板塊的社區(qū)商鋪。
社區(qū)商業(yè)作為“生活的最后一公里”，依托一個大型社區(qū)或數(shù)個中小型社區(qū)構(gòu)成“商圈”，主要經(jīng)營與居民日常生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)，消費客群龐大且固定，營業(yè)收入穩(wěn)定，生存能力頑強。
相對于大型商場實體店鋪，社區(qū)商業(yè)店鋪大多面積較小，投資門檻更低，且經(jīng)營靈活�？梢赃x擇開一家便民超市，或是休閑的餐廳，亦或是服裝店等。
臨街底商 學府旺鋪
莆田龍湖•紫云賦，建面約27-81㎡學府旺鋪，依托自身小區(qū)約5000名高圈層業(yè)主，龐大穩(wěn)定客群，人氣、財氣更有保障；作為高圈層人士，業(yè)主都擁有超高消費力，澎湃的消費動能，讓商鋪運營財富吸金奠定堅實的基礎(chǔ)。
與此同時，莆田龍湖•紫云賦學府旺鋪所在千億大學城板塊，學府名校環(huán)伺周邊，消費群體數(shù)量龐大，人流量優(yōu)勢不言而喻。
目前，項目純一層，輕軌旁，建面約27-81㎡學府鋪，5月即將面市敬請期待。(完)
