中新網(wǎng)福建新聞2月3日電 社區(qū)商鋪與整個(gè)社區(qū)的關(guān)系是緊密的，因?yàn)樵谶@片區(qū)域的住戶都離不開(kāi)“最后一公里”的便利，近些年社區(qū)商鋪開(kāi)始逐漸成為市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。即使當(dāng)前發(fā)展勢(shì)頭迅猛的電商也比不上社區(qū)商鋪的便利，投資社區(qū)商鋪早已成為大多數(shù)投資者達(dá)成的共識(shí)。
“最后一公里”的便利
縱使所有東西都可以包郵，但日常的柴米油鹽；加班后的泡面、需要修剪的頭發(fā)、必須干洗的衣服，都離不開(kāi)社區(qū)商鋪。據(jù)研究數(shù)據(jù)表明，城市居民30%~40%的消費(fèi)支出集中在社區(qū)周邊一公里范圍之內(nèi)，并且比例仍然在不斷上升。只要是與人們生活密切相關(guān)的生活用品和生活服務(wù)設(shè)施，多種業(yè)態(tài)都可以很好的經(jīng)營(yíng)下去。
投資靈活多元，風(fēng)險(xiǎn)較低
相比于傳統(tǒng)商業(yè)、成熟商圈及大型的購(gòu)物中心的商鋪，需要高租金來(lái)維持回報(bào)率，抗風(fēng)險(xiǎn)低，受電商打擊大。而社區(qū)商鋪，作為剛性需求，面積段從幾十平米到百十平米。可選擇性多，投資成本低，在經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)上也更加的靈活，經(jīng)營(yíng)者可以根據(jù)市場(chǎng)需求自行把控。投資穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)更低。
價(jià)值增長(zhǎng)潛力巨大，空間多能
社區(qū)商業(yè)，不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其價(jià)值，相反，隨著社區(qū)人口的增加，大品牌社區(qū)商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力逐漸顯現(xiàn)出其優(yōu)勢(shì)�，F(xiàn)在，大部分業(yè)主選擇直接購(gòu)買(mǎi)小區(qū)商鋪，根據(jù)自己的喜好或特長(zhǎng)，打造自己喜歡的店鋪。
龍湖盛天•天鉅新壹街位于城央坐標(biāo)區(qū)域，緊鄰六一路、五四路，南臨湖東路，北靠華林路。區(qū)域內(nèi)匯聚東街口、五四路、東二環(huán)三大商圈，政府、企事業(yè)機(jī)構(gòu)密集，又有多所學(xué)校密布，輻射客群類(lèi)型多、人口密度高、消費(fèi)水平高。項(xiàng)目周邊約1.5公里都會(huì)生活圈內(nèi)聚集30萬(wàn)左右高端人群，自身約2700戶高品質(zhì)社區(qū)業(yè)主，輻射周邊區(qū)域近百萬(wàn)人潮。除了融合著市中心政、商、金融、文化資源，未來(lái)項(xiàng)目周邊CBD寫(xiě)字樓的上班族，社區(qū)內(nèi)大平層高端客戶人群，上千戶回遷的安置房人群……四大消費(fèi)群體聚集于此，未來(lái)商街內(nèi)人氣之盛可想(完)
