“這個(gè)合同是2009年簽的，村委都換屆好多次了，這筆錢能有著落，太不容易了！”近日，福建省龍巖市長(zhǎng)汀縣人民法院充分運(yùn)用“村居法官＋”調(diào)解模式，通過(guò)實(shí)地走訪、釋法說(shuō)理、政策解讀等方式，成功調(diào)解一起長(zhǎng)達(dá)十六年的村民委員會(huì)與村民之間土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛，有效維護(hù)了鄉(xiāng)村的和諧穩(wěn)定。
據(jù)悉，廖某系某村村民，2009年，廖某與該村委會(huì)簽訂店面、空地轉(zhuǎn)讓合同，并支付了轉(zhuǎn)讓款。廖某已投入部分建設(shè)資金，但由于其他原因致使案涉地塊至今未能實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，后雙方達(dá)成新的協(xié)議，村委會(huì)同意退還合同款項(xiàng)并補(bǔ)償廖某前期的投入損失。變更協(xié)議達(dá)成后，村委會(huì)未能及時(shí)退還款項(xiàng)，也未交付可以使用的土地。期間，廖某多次向村委會(huì)主張權(quán)利，但因村委多次換屆，未能履行協(xié)議。經(jīng)多方力量調(diào)解也未有成果。無(wú)奈之下，廖某訴至長(zhǎng)汀法院要求村委會(huì)返還轉(zhuǎn)讓款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
案件受理后，長(zhǎng)汀法院村居法官通過(guò)實(shí)地走訪，了解到雙方都有解除合同意愿，但在返還的具體金額始終存在較大分歧。考慮到合同簽訂時(shí)間較為久遠(yuǎn)，合同無(wú)法履行將對(duì)雙方的造成不利影響。
對(duì)此，村居法官充分發(fā)揮糾紛疏導(dǎo)職能，積極組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行庭前調(diào)解，并多次前往糾紛現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解案涉地塊情況，與地方黨委政府溝通協(xié)調(diào)，找準(zhǔn)糾紛解決難點(diǎn)堵點(diǎn)，引導(dǎo)雙方從解決問(wèn)題的角度出發(fā)，換位思考。最終，在村居法官、鎮(zhèn)干部的共同調(diào)解下，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，一起長(zhǎng)達(dá)16年的糾紛得以圓滿化解。
群眾利益無(wú)小事，細(xì)微之處見(jiàn)真情。下一步，長(zhǎng)汀法院將繼續(xù)深化司法為民的服務(wù)理念，積極創(chuàng)新踐行新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，不斷完善“一村(居)一法官”工作機(jī)制，將司法服務(wù)延伸到基層，打通司法服務(wù)群眾“最后一公里”，用腳步走出優(yōu)質(zhì)司法服務(wù)，從源頭上預(yù)防和化解糾紛，助力無(wú)訟村居建設(shè)。(長(zhǎng)汀法院：蘭金榜)