中新網(wǎng)福建新聞12月27日電 (黃文靜 邱雯禎)老舊小區(qū)改造，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展。
為改善居民居住條件，推動城市更新，提升老舊小區(qū)宜居性，光澤縣杭川鎮(zhèn)在持續(xù)推進老舊小區(qū)改造過程中，聚焦群眾關(guān)切，深入現(xiàn)場辦公，堅持問“需”于民、問“計”于民、問“效”于民，緊緊圍繞群眾所需所盼、所急所憂，群策群力繪就老舊小區(qū)改造最大同心圓。
民心工程問需于民老舊小區(qū)改造既是民生工程，也是民心工程，為了科學(xué)制定老舊小區(qū)的改造規(guī)劃，從群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題出發(fā)，杭川鎮(zhèn)依托“近鄰·居民議事會”“居民說事點”“紅管家”線上小程序、發(fā)放問卷調(diào)查等方式，多次開展老舊小區(qū)及街巷改造意見征求會和研討會，積極引導(dǎo)居民提出老舊小區(qū)改造建議。
“我在農(nóng)機站宿舍生活了大半輩子了，沒想到到了這個年紀，還能為自己小區(qū)改造提意見�！�80多歲的農(nóng)機站宿舍小區(qū)居民陳樹策說。
農(nóng)機站宿舍小區(qū)位于杭川鎮(zhèn)七賢社區(qū)，改造前這里的住房墻面發(fā)黃、設(shè)施陳舊，院落地面塵土飛揚，電瓶車、自行車胡亂停放，樓道里貼滿了小廣告，角落里堆放著各種雜物，環(huán)境雜亂。在小區(qū)改造實施前，通過“近鄰·居民議事會”組織設(shè)計單位為居民講解改造方案，讓居民全面了解改造項目內(nèi)容，參與到改造方案的修改與提升中來。
針對居民提出的“增設(shè)車棚停車位”“希望建設(shè)休閑區(qū)”等“微心愿”，經(jīng)設(shè)計方、施工方、小區(qū)居民三方多次協(xié)商、現(xiàn)場確認，因地制宜利用零星閑置用地、道路節(jié)點、街角空地等空間，解決了增設(shè)停車場、健身休閑區(qū)等群眾急盼的需求，讓居民贊不絕口。
“現(xiàn)在我們的房屋煥然一新，外墻刷了新漆，墻面設(shè)施也進行了升級，老人還有了健身的地方。環(huán)境美了，日子越過越舒心�！标悩洳哒f。破解難題問計于民“我們?yōu)榱顺浞质占爡^(qū)居民對外立面改造的意見，挨家挨戶為他們進行方案解讀，收集群眾合理化意見建議�！�
杭東社區(qū)專職網(wǎng)格員林葉花說，“針對一部分長期空置的房屋，我們則通過向左鄰右舍打聽、查看戶籍臺帳、計生臺帳等方式獲得住戶的聯(lián)系方式，與戶主取得聯(lián)系，最大限度爭取群眾的理解與支持，做到不漏一戶�！眴栍嬘诿�，以存在問題為導(dǎo)向，精準破解老舊小區(qū)改造難題，杭川鎮(zhèn)通過整合“機關(guān)聯(lián)社區(qū)”聯(lián)建單位在職黨員干部、業(yè)委會、小區(qū)黨員、專職網(wǎng)格員等多元力量，組建“鄰里志愿服務(wù)隊”，下沉各項目所在社區(qū)、施工點，全過程參與改造項目的實施推進、施工監(jiān)督、現(xiàn)場秩序維持等工作，確保群眾反映強烈、施工中遇到的難點問題第一時間得到有效溝通或解決，給小區(qū)居民吃下“定心丸”，為改造工作順利推進奠定基礎(chǔ)。
在中洲小區(qū)改造過程中，5個月內(nèi)順利改造污水管網(wǎng)約1350米，雨水管網(wǎng)約300米，弱電管網(wǎng)約5500米，建設(shè)小公園約400平方米，道路硬化及瀝青路面改造約10000平方米，新建綠化300㎡，新設(shè)路燈約80盞、加裝電梯1臺等，讓原本建筑樓體雜亂、功能老化、設(shè)施不全的社區(qū)，成為了一個綠色低碳、全齡友好的“新”社區(qū)。
管理提升問效于民老舊小區(qū)改造千頭萬緒，改是重點，而改造后的維護更是難點。要切實提升居民的幸福感與獲得感，利用改造契機同步推動老舊小區(qū)管理提升同樣重要。
杭川鎮(zhèn)在改造過程中，深入貫徹落實“近鄰黨建”工作理念，堅持老舊小區(qū)改造“里子”“面子”并重、建設(shè)管理并舉，采取“改造一片，完善一片，建成一片，配套一片”的工作原則，同步推動老舊小區(qū)改造項目與業(yè)委會組建。在推動中南街片區(qū)老舊小區(qū)改造中，七賢社區(qū)黨委主動牽頭，全程參與小區(qū)業(yè)主委員會組建工作，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)委會有效履職。
“我們通過成立小區(qū)業(yè)主委員會，引導(dǎo)在職黨員、退休黨員、樓棟長積極參與小區(qū)治理，推進業(yè)委會與小區(qū)物業(yè)對接，促進物業(yè)入駐，提升小區(qū)管理，提升小區(qū)自治水平�！逼哔t社區(qū)黨委書記張旭琴向記者介紹道。目前，已經(jīng)引進愿景和家(光澤)物業(yè)服務(wù)有限公司，負責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)，為居民對接事務(wù)、社區(qū)活動，提供入戶維修、家政、社區(qū)團購等運營服務(wù)，初步實現(xiàn)了社區(qū)治理提升、物業(yè)公司微利、居民宜居滿意的良性循環(huán)。
自2020年啟動老舊小區(qū)改造工作以來，杭川鎮(zhèn)已完成改造約6000戶、300棟，惠及人口約20000余人。43個老舊小區(qū)已完成改造27個，正在進行改造的小區(qū)5個，其中，和家物業(yè)已進場運營7個�！袄吓f小區(qū)改造是重大民生和發(fā)展工程，要把工作著力點主動放在基層一線，帶著真誠走進群眾，放下架子、俯下身子，從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題出發(fā)，解決老舊小區(qū)改造過程中的困難事、煩心事，才能和廣大居民形成共同建設(shè)美好社區(qū)的共識�！惫鉂煽h杭川鎮(zhèn)黨委書記陳松說。（完）