中新網(wǎng)福建新聞10月27日電(項永鋒 王文凱)近日，長汀縣人民法院通過與多部門聯(lián)動執(zhí)行，解決了400多戶業(yè)主不動產(chǎn)權(quán)證的辦理問題，業(yè)主代表給該院執(zhí)行干警送來一面“長汀法院公正為民 業(yè)主鏤骨銘心”的錦旗和一封感謝信，表達對法院執(zhí)行干警的贊許和感謝。
2013年，上海某建設(shè)公司作為施工單位承包了長汀某房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)包的“長汀某小區(qū)”建設(shè)工程項目。工程完工后，因長汀某房地產(chǎn)開發(fā)公司至今未結(jié)清工程款，上海某建設(shè)公司拒不配合驗收致使該小區(qū)無法正�？⒐浒福斐蓭装倜彿繕I(yè)主因無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證而長期信訪。2022年6月，長汀某房地產(chǎn)開發(fā)公司向長汀縣人民法院提起訴訟，要求上海某建設(shè)公司提交竣工報告并配合涉案工程竣工驗收，長汀法院依法判決上海某建設(shè)公司應(yīng)向長汀某房地產(chǎn)開發(fā)公司交付“長汀某小區(qū)”工程竣工報告，并配合涉案工程驗收。
2023年1月，該案進入執(zhí)行程序，執(zhí)行法官遂向上海某建設(shè)公司送達執(zhí)行通知書等法律文書，上海某建設(shè)公司向法院寄送了自評“工程質(zhì)量合格”的《工程竣工報告》，認為其已履行了法定的義務(wù)。
此案執(zhí)行屬于行為類執(zhí)行案件，對于判決內(nèi)容中的被執(zhí)行人(單位)配合涉案工程竣工驗收未明確具體配合事項，執(zhí)行法官通過詢問申請執(zhí)行人、查閱民事卷宗、實地走訪等，了解到該建設(shè)工程已組織包括施工單位在內(nèi)的相關(guān)單位驗收，被執(zhí)行人(單位)配合驗收只需在《福建省建筑工程竣工驗收報告》上確認“工程質(zhì)量合格”結(jié)論，并簽字蓋章即為配合驗收。上海某建設(shè)公司認為其已交付了《工程竣工報告》，已完成配合驗收，且長汀某房地產(chǎn)開發(fā)公司至今仍未結(jié)清工程款，故拒絕在《福建省建筑工程竣工驗收報告》簽字蓋章，導致驗收備案工作無法進行，執(zhí)行進程受阻。
該案執(zhí)行法官及時轉(zhuǎn)變工作思路，積極尋找案件突破口，在被執(zhí)行人(單位)已經(jīng)提交自評“建設(shè)工程質(zhì)量等級合格”的《工程竣工報告》，不愿意繼續(xù)簽字蓋章配合驗收，其他驗收參與單位均已蓋章同意驗收，工程質(zhì)量鑒定合格，具備驗收實質(zhì)要件的情況下，應(yīng)當突破形式要件的約束，遂向縣住建局發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，要求其協(xié)助通過專項驗收及竣工備案。
由于在以往的執(zhí)行案件中沒有遇到類似情形，如何實施該方案，縣住建局一時無從下手。在長汀縣人民法院與縣住建局、縣自然資源局等單位多次溝通協(xié)調(diào)支持下，最終確定了容缺施工單位在《竣工驗收報告》中的簽字蓋章，給予辦理該項目的竣工驗收備案手續(xù)。案件最終得到妥善執(zhí)結(jié)，四百余位業(yè)主順利辦理了翹首以盼十年之久的不動產(chǎn)權(quán)證。
能動司法不僅是理念遵循，更是破題之要、解題之策。長汀法院將繼續(xù)秉持為大局服務(wù)、為人民司法的宗旨，聚焦人民群眾急難愁盼問題，摒棄就案辦案、機械執(zhí)行，踐行能動司法，守護人民群眾的利益與關(guān)切。(完)