今日傍晚6點多，正值用餐時間，在福州鼓樓區(qū)東百中心，前來購物和就餐的市民絡繹不絕，隨處都能感受到濃濃的“煙火氣”。今年農(nóng)歷春節(jié)以來，福州各大商場的消費市場迎來回暖，讓不少商業(yè)投資企業(yè)看到了信心。記者梳理發(fā)現(xiàn)，福州今年將有一批商業(yè)廣場和購物中心開業(yè)和動工。
各大商場消費回暖 重現(xiàn)“煙火氣”
2月14日是西方傳統(tǒng)節(jié)日——情人節(jié)，對于商場來說是重要的消費節(jié)點。13日，記者看到，福州各大商場都在摩拳擦掌，提前籌備各式各樣的促消費活動。東百中心商場的一入口處，擺放著一束大型的花，營造濃厚的情人節(jié)氛圍，眾多商鋪推出情人節(jié)活動，周生生進店消費指定金額可獲得一束限定專屬花束，美妝品牌推出了套餐禮盒，粑粑坊到店參加“比心”互動，可享一份蔓越莓產(chǎn)品。
東二環(huán)泰禾廣場同樣推出折扣滿減、抽獎送禮品等活動，還將在3號門設置戀愛盲盒墻，消費者墻上拍照打卡，再將打卡內容分享至小紅書，則獲得盲盒抽獎，有機會免費得情侶座駕宏光MINI使用權，還有蘭蔻口紅、3ce眼影等獎品，商場在情人節(jié)當天還有快閃、全場派送告白花束等活動。
福州愛琴海購物公園則征集告白情書，關注商場微信公眾號，留言“你的告白書”，商場將精選留言在場內LED公屏滾動播放，進店還有送玫瑰花，七大一線美妝品牌線下教學，現(xiàn)場派發(fā)滿200－100元現(xiàn)金抵用券。
過去三年，商場因疫情反復暫停營業(yè)或縮短營業(yè)時間，隨著疫情防控政策的調整，各大商場跑出復蘇“加速度”。春節(jié)期間，福州消費市場迎來“開業(yè)門”，全市重點商圈、步行街以及閩江之心等重點片區(qū)共開展線下促消費活動超830場次，吸引客流950余萬人次，拉動銷售額超9億元。
福州各大商場在這個春節(jié)的人流量和銷售業(yè)績也實現(xiàn)了回暖。1月21日至1月27日期間，福州寶龍廣場客流日均5.97萬人，合計41.79萬人，同比提升8.74%；金逸影城福州寶龍店總票房達200.3萬，觀影人次3.3萬人，福州排名第2；新華都福州寶龍店銷售近300萬，同比提升7%。
福州倉山愛琴海購物公園于春節(jié)期間，累計吸引總客流近50萬人，總銷售超5000萬，眾多品牌表現(xiàn)搶眼，福州銷冠品牌超20家。福州蘇寧廣場銷售迎來超20%以上提升，場內多個品牌銷售實現(xiàn)超100%提升。
福州南站陽光天地購物中心春節(jié)期間客流恢復率130%，主力店、餐飲、黃金、數(shù)碼、服飾、兒童零售等業(yè)態(tài)銷售同比遞增超35%；奧體陽光天地客流恢復率128%，主力店、餐飲、零售配套等銷售業(yè)態(tài)同比遞增超25%。
春節(jié)期間，東百商業(yè)全速復蘇，實現(xiàn)了全體系銷售額突破2.54億元，客流量突破318萬人次，福州東百中心全館銷售額超過6000萬，正月初一至初六期間，東百福清利橋古街客流量突破100萬，銷售額突破2000萬元，渝德火銷售額福建第一；瀘溪河、佳嘰、你好，童年銷售額福州第一。
福建省商務廳黨組成員、副廳長、一級巡視員黃德智在福建省委宣傳部“穩(wěn)經(jīng)濟 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上表示，今年福建將升級城市消費載體，培育創(chuàng)建特色區(qū)域性消費中心城市，支持新打造一批特色商圈、步行街、一刻鐘便民生活圈，發(fā)展線上商城、智慧商店。同時，持續(xù)打響“全閩樂購”品牌，圍繞重要節(jié)假日、重點消費領域，組織各地開展網(wǎng)上年貨節(jié)、雙品網(wǎng)購節(jié)、美食節(jié)、“老字號嘉年華”等線上線下主題促銷活動，營造濃厚消費氛圍。
今年將有多家商場動工和開業(yè)
近日，福州SM項目通過倉山區(qū)發(fā)改委的備案批復，該項目有望于今年第四季度動工。
2022年5月17日，由菲律賓SM集團注冊的福州至成廣場有限公司競得福州宗地2022－30號，標志著SM城市廣場正式落地南二環(huán)。SM城市廣場的大型購物中心，規(guī)劃為地上4層商業(yè)，地下2層(一層商業(yè)，一層停車)。
SM中國區(qū)總經(jīng)理吳敦明此前表示，倉山區(qū)是省會福州城市東擴南進的重點開發(fā)區(qū)域，SM落倉山對于SM中國強化福建區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢的戰(zhàn)略布局具有重要意義，期待助力福州新核心區(qū)迸發(fā)商業(yè)新活力。
SM項目未來與周邊則徐萬達廣場、中駿世界城、福建商業(yè)廣場等商業(yè)項目一起打造成為福州最大商圈。今年福州倉山區(qū)政府工作報告中提到，激發(fā)商圈經(jīng)濟新活力，推動江南CBD配套商業(yè)等項目建設，鼓勵、引導商業(yè)綜合體利用地鐵站點、綜合樞紐發(fā)展TOD經(jīng)濟，持續(xù)引進國際知名商業(yè)、品牌首店。推動SM城市廣場等重點項目開工動建、京東超級會員店等項目落地。
記者注意到，去年福州城區(qū)新開的大型商業(yè)項目并不多，主要有福州華潤萬象城、福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)二期等。今年，福州商場將迎來開業(yè)高峰，包括福州香格里拉中心、福州中駿世界城、福州榕城·江上圖、福州蘇寧廣場A區(qū)等。
今日下午，記者前往位于五一廣場附近的福州香格里拉中心探訪看到，項目主體施工和外立面幕墻安裝已完成，內部裝修也進入收尾階段。項目周邊的福州地鐵2號線南門兜站便民補短板及地下空間開發(fā)工程還在圍擋建設中，將來從南門兜站可直接前往香格里拉中心。
據(jù)了解，項目在現(xiàn)有酒店基礎上，新建約5.4萬平方米的購物中心，還有辦公樓和地下停車場，將覆蓋摩登時尚、文藝潮流、親子生活、康體娛樂、珍饈佳肴、潮玩體驗、活力生活等多元業(yè)態(tài)，計劃2023年四季度正式開業(yè)。
位于福州三江口的福州榕城·江上圖有商業(yè)建筑面積約7.5萬㎡，商業(yè)定位為“嘉坊里巷間／公園漫生活”，目前、山姆會員店福州二店已入駐福州榕城·江上圖，項目還將引入高端私享健身俱樂部、文化藝術復合書店、格調餐飲集群、高端私享影院、生活美學復合空間等業(yè)態(tài)。
福州中駿世界城位于福州二環(huán)內倉山央芯板塊，商業(yè)面積達14萬方，構建了前mall后街的總圖布局，規(guī)劃引入超300家國內外知名品牌，覆蓋高化、國際名品和運動旗艦等超一線國內外大牌，設計師品牌、網(wǎng)紅餐飲、酒吧等多元主題業(yè)態(tài)，并計劃圍繞兒童業(yè)態(tài)打造體驗、零售、娛樂于一體的超15000㎡全維度商業(yè)模型。
福州市去年底發(fā)布的《福州市城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃(2021－2035年)》提到，對具體的大型零售設施，鼓臺充分利用現(xiàn)有設施，盤活存量，引進高端業(yè)態(tài)，提升國際化水平；外圍新城新區(qū)優(yōu)先利用地鐵站點TOD開發(fā)，補足商業(yè)綜合體短板。共規(guī)劃大型零售設施(包括商業(yè)綜合體、購物中心、百貨店等)178個，總建筑規(guī)模達1050.2萬㎡(現(xiàn)狀含在建為843.6萬㎡)，人均為1.7㎡／人。其中現(xiàn)狀保留103個、加快招商5個、規(guī)劃提升24個、延續(xù)建設13個、規(guī)劃新建33個(利用軌道站點綜合開發(fā)15個)。
近期福州規(guī)劃新建旗山湖商業(yè)綜合體、北園SM商業(yè)廣場、海峽(福州)茶文化廣場、正祥青口商業(yè)項目、荊溪購物中心、百姓家居廣場、鶴上購物中心、空港購物中心、上禾中心等購物中心。(記者 盧金福)