今日傍晚6點(diǎn)多，正值用餐時(shí)間，在福州鼓樓區(qū)東百中心，前來(lái)購(gòu)物和就餐的市民絡(luò)繹不絕，隨處都能感受到濃濃的“煙火氣”。今年農(nóng)歷春節(jié)以來(lái)，福州各大商場(chǎng)的消費(fèi)市場(chǎng)迎來(lái)回暖，讓不少商業(yè)投資企業(yè)看到了信心。記者梳理發(fā)現(xiàn)，福州今年將有一批商業(yè)廣場(chǎng)和購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)和動(dòng)工。
各大商場(chǎng)消費(fèi)回暖 重現(xiàn)“煙火氣”
2月14日是西方傳統(tǒng)節(jié)日——情人節(jié)，對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)是重要的消費(fèi)節(jié)點(diǎn)。13日，記者看到，福州各大商場(chǎng)都在摩拳擦掌，提前籌備各式各樣的促消費(fèi)活動(dòng)。東百中心商場(chǎng)的一入口處，擺放著一束大型的花，營(yíng)造濃厚的情人節(jié)氛圍，眾多商鋪推出情人節(jié)活動(dòng)，周生生進(jìn)店消費(fèi)指定金額可獲得一束限定專屬花束，美妝品牌推出了套餐禮盒，粑粑坊到店參加“比心”互動(dòng)，可享一份蔓越莓產(chǎn)品。
東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)同樣推出折扣滿減、抽獎(jiǎng)送禮品等活動(dòng)，還將在3號(hào)門(mén)設(shè)置戀愛(ài)盲盒墻，消費(fèi)者墻上拍照打卡，再將打卡內(nèi)容分享至小紅書(shū)，則獲得盲盒抽獎(jiǎng)，有機(jī)會(huì)免費(fèi)得情侶座駕宏光MINI使用權(quán)，還有蘭蔻口紅、3ce眼影等獎(jiǎng)品，商場(chǎng)在情人節(jié)當(dāng)天還有快閃、全場(chǎng)派送告白花束等活動(dòng)。
福州愛(ài)琴海購(gòu)物公園則征集告白情書(shū)，關(guān)注商場(chǎng)微信公眾號(hào)，留言“你的告白書(shū)”，商場(chǎng)將精選留言在場(chǎng)內(nèi)LED公屏滾動(dòng)播放，進(jìn)店還有送玫瑰花，七大一線美妝品牌線下教學(xué)，現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)滿200－100元現(xiàn)金抵用券。
過(guò)去三年，商場(chǎng)因疫情反復(fù)暫停營(yíng)業(yè)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間，隨著疫情防控政策的調(diào)整，各大商場(chǎng)跑出復(fù)蘇“加速度”。春節(jié)期間，福州消費(fèi)市場(chǎng)迎來(lái)“開(kāi)業(yè)門(mén)”，全市重點(diǎn)商圈、步行街以及閩江之心等重點(diǎn)片區(qū)共開(kāi)展線下促消費(fèi)活動(dòng)超830場(chǎng)次，吸引客流950余萬(wàn)人次，拉動(dòng)銷售額超9億元。
福州各大商場(chǎng)在這個(gè)春節(jié)的人流量和銷售業(yè)績(jī)也實(shí)現(xiàn)了回暖。1月21日至1月27日期間，福州寶龍廣場(chǎng)客流日均5.97萬(wàn)人，合計(jì)41.79萬(wàn)人，同比提升8.74%；金逸影城福州寶龍店總票房達(dá)200.3萬(wàn)，觀影人次3.3萬(wàn)人，福州排名第2；新華都福州寶龍店銷售近300萬(wàn)，同比提升7%。
福州倉(cāng)山愛(ài)琴海購(gòu)物公園于春節(jié)期間，累計(jì)吸引總客流近50萬(wàn)人，總銷售超5000萬(wàn)，眾多品牌表現(xiàn)搶眼，福州銷冠品牌超20家。福州蘇寧廣場(chǎng)銷售迎來(lái)超20%以上提升，場(chǎng)內(nèi)多個(gè)品牌銷售實(shí)現(xiàn)超100%提升。
福州南站陽(yáng)光天地購(gòu)物中心春節(jié)期間客流恢復(fù)率130%，主力店、餐飲、黃金、數(shù)碼、服飾、兒童零售等業(yè)態(tài)銷售同比遞增超35%；奧體陽(yáng)光天地客流恢復(fù)率128%，主力店、餐飲、零售配套等銷售業(yè)態(tài)同比遞增超25%。
春節(jié)期間，東百商業(yè)全速?gòu)?fù)蘇，實(shí)現(xiàn)了全體系銷售額突破2.54億元，客流量突破318萬(wàn)人次，福州東百中心全館銷售額超過(guò)6000萬(wàn)，正月初一至初六期間，東百福清利橋古街客流量突破100萬(wàn)，銷售額突破2000萬(wàn)元，渝德火銷售額福建第一；瀘溪河、佳嘰、你好，童年銷售額福州第一。
福建省商務(wù)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)、一級(jí)巡視員黃德智在福建省委宣傳部“穩(wěn)經(jīng)濟(jì) 促發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年福建將升級(jí)城市消費(fèi)載體，培育創(chuàng)建特色區(qū)域性消費(fèi)中心城市，支持新打造一批特色商圈、步行街、一刻鐘便民生活圈，發(fā)展線上商城、智慧商店。同時(shí)，持續(xù)打響“全閩樂(lè)購(gòu)”品牌，圍繞重要節(jié)假日、重點(diǎn)消費(fèi)領(lǐng)域，組織各地開(kāi)展網(wǎng)上年貨節(jié)、雙品網(wǎng)購(gòu)節(jié)、美食節(jié)、“老字號(hào)嘉年華”等線上線下主題促銷活動(dòng)，營(yíng)造濃厚消費(fèi)氛圍。
今年將有多家商場(chǎng)動(dòng)工和開(kāi)業(yè)
近日，福州SM項(xiàng)目通過(guò)倉(cāng)山區(qū)發(fā)改委的備案批復(fù)，該項(xiàng)目有望于今年第四季度動(dòng)工。
2022年5月17日，由菲律賓SM集團(tuán)注冊(cè)的福州至成廣場(chǎng)有限公司競(jìng)得福州宗地2022－30號(hào)，標(biāo)志著SM城市廣場(chǎng)正式落地南二環(huán)。SM城市廣場(chǎng)的大型購(gòu)物中心，規(guī)劃為地上4層商業(yè)，地下2層(一層商業(yè)，一層停車)。
SM中國(guó)區(qū)總經(jīng)理吳敦明此前表示，倉(cāng)山區(qū)是省會(huì)福州城市東擴(kuò)南進(jìn)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，SM落倉(cāng)山對(duì)于SM中國(guó)強(qiáng)化福建區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略布局具有重要意義，期待助力福州新核心區(qū)迸發(fā)商業(yè)新活力。
SM項(xiàng)目未來(lái)與周邊則徐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中駿世界城、福建商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目一起打造成為福州最大商圈。今年福州倉(cāng)山區(qū)政府工作報(bào)告中提到，激發(fā)商圈經(jīng)濟(jì)新活力，推動(dòng)江南CBD配套商業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)，鼓勵(lì)、引導(dǎo)商業(yè)綜合體利用地鐵站點(diǎn)、綜合樞紐發(fā)展TOD經(jīng)濟(jì)，持續(xù)引進(jìn)國(guó)際知名商業(yè)、品牌首店。推動(dòng)SM城市廣場(chǎng)等重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工動(dòng)建、京東超級(jí)會(huì)員店等項(xiàng)目落地。
記者注意到，去年福州城區(qū)新開(kāi)的大型商業(yè)項(xiàng)目并不多，主要有福州華潤(rùn)萬(wàn)象城、福州煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)二期等。今年，福州商場(chǎng)將迎來(lái)開(kāi)業(yè)高峰，包括福州香格里拉中心、福州中駿世界城、福州榕城·江上圖、福州蘇寧廣場(chǎng)A區(qū)等。
今日下午，記者前往位于五一廣場(chǎng)附近的福州香格里拉中心探訪看到，項(xiàng)目主體施工和外立面幕墻安裝已完成，內(nèi)部裝修也進(jìn)入收尾階段。項(xiàng)目周邊的福州地鐵2號(hào)線南門(mén)兜站便民補(bǔ)短板及地下空間開(kāi)發(fā)工程還在圍擋建設(shè)中，將來(lái)從南門(mén)兜站可直接前往香格里拉中心。
據(jù)了解，項(xiàng)目在現(xiàn)有酒店基礎(chǔ)上，新建約5.4萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心，還有辦公樓和地下停車場(chǎng)，將覆蓋摩登時(shí)尚、文藝潮流、親子生活、康體娛樂(lè)、珍饈佳肴、潮玩體驗(yàn)、活力生活等多元業(yè)態(tài)，計(jì)劃2023年四季度正式開(kāi)業(yè)。
位于福州三江口的福州榕城·江上圖有商業(yè)建筑面積約7.5萬(wàn)㎡，商業(yè)定位為“嘉坊里巷間／公園漫生活”，目前、山姆會(huì)員店福州二店已入駐福州榕城·江上圖，項(xiàng)目還將引入高端私享健身俱樂(lè)部、文化藝術(shù)復(fù)合書(shū)店、格調(diào)餐飲集群、高端私享影院、生活美學(xué)復(fù)合空間等業(yè)態(tài)。
福州中駿世界城位于福州二環(huán)內(nèi)倉(cāng)山央芯板塊，商業(yè)面積達(dá)14萬(wàn)方，構(gòu)建了前mall后街的總圖布局，規(guī)劃引入超300家國(guó)內(nèi)外知名品牌，覆蓋高化、國(guó)際名品和運(yùn)動(dòng)旗艦等超一線國(guó)內(nèi)外大牌，設(shè)計(jì)師品牌、網(wǎng)紅餐飲、酒吧等多元主題業(yè)態(tài)，并計(jì)劃圍繞兒童業(yè)態(tài)打造體驗(yàn)、零售、娛樂(lè)于一體的超15000㎡全維度商業(yè)模型。
福州市去年底發(fā)布的《福州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(2021－2035年)》提到，對(duì)具體的大型零售設(shè)施，鼓臺(tái)充分利用現(xiàn)有設(shè)施，盤(pán)活存量，引進(jìn)高端業(yè)態(tài)，提升國(guó)際化水平；外圍新城新區(qū)優(yōu)先利用地鐵站點(diǎn)TOD開(kāi)發(fā)，補(bǔ)足商業(yè)綜合體短板。共規(guī)劃大型零售設(shè)施(包括商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、百貨店等)178個(gè)，總建筑規(guī)模達(dá)1050.2萬(wàn)㎡(現(xiàn)狀含在建為843.6萬(wàn)㎡)，人均為1.7㎡／人。其中現(xiàn)狀保留103個(gè)、加快招商5個(gè)、規(guī)劃提升24個(gè)、延續(xù)建設(shè)13個(gè)、規(guī)劃新建33個(gè)(利用軌道站點(diǎn)綜合開(kāi)發(fā)15個(gè))。
近期福州規(guī)劃新建旗山湖商業(yè)綜合體、北園SM商業(yè)廣場(chǎng)、海峽(福州)茶文化廣場(chǎng)、正祥青口商業(yè)項(xiàng)目、荊溪購(gòu)物中心、百姓家居廣場(chǎng)、鶴上購(gòu)物中心、空港購(gòu)物中心、上禾中心等購(gòu)物中心。(記者 盧金福)