中新網(wǎng)福建新聞11月9日電 為進(jìn)一步推動(dòng)閩東北協(xié)同發(fā)展區(qū)多元解紛機(jī)制建設(shè)，福州市中級(jí)人民法院、莆田市中級(jí)人民法院、南平市中級(jí)人民法院及寧德市中級(jí)人民法院達(dá)成協(xié)議，四地法院各自聘請(qǐng)本轄區(qū)法院的特邀調(diào)解員擔(dān)任閩東北協(xié)同發(fā)展區(qū)共享特邀調(diào)解員，建立共享特邀調(diào)解員名冊(cè)，跨區(qū)域接受四地法院及其轄區(qū)內(nèi)基層法院任一法院委派、委托，參與案件調(diào)解，相關(guān)法院審查達(dá)成的調(diào)解協(xié)議后出具法律文書(shū)確認(rèn)調(diào)解效力，以此促進(jìn)司法資源跨域共享、平臺(tái)共建、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。日前，閩侯法院、霞浦法院跨區(qū)域協(xié)同化解一起房屋租賃合同糾紛，該案系《閩東北協(xié)同發(fā)展區(qū)四地法院特邀調(diào)解員資源共享和調(diào)解互認(rèn)工作協(xié)議》在全省范圍內(nèi)的首次嘗試。
一周前，閩侯法院特邀調(diào)解員李梅接受霞浦法院的委派，跨區(qū)域調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛。因霞浦具備旅游獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，關(guān)某計(jì)劃在霞浦縣城經(jīng)營(yíng)酒店。2022年3月，關(guān)某與嚴(yán)某簽訂《房屋租賃合同》，承租了嚴(yán)某的兩層房屋。合同約定：保證金10萬(wàn)元，每季度租金16.2萬(wàn)元，租賃期限為2022年3月15日至2032年3月14日。關(guān)某支付了10萬(wàn)元保證金及8.8萬(wàn)元租金后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)某系“二房東”，超承租期擅自轉(zhuǎn)租。關(guān)某要求嚴(yán)某退還保證金及租金，嚴(yán)某承諾于2022年8月底予以退還，并出具《退款承諾書(shū)》，但至2022年9月底嚴(yán)某僅退還1萬(wàn)元；關(guān)某多次討要無(wú)果，遂訴至法院。
關(guān)某在霞浦法院立案窗口提交起訴材料時(shí)，工作人員耐心釋明開(kāi)展訴前調(diào)解的高效性和經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)詳細(xì)介紹了跨區(qū)域共享特邀調(diào)解員的現(xiàn)行制度，引導(dǎo)當(dāng)事人選擇訴前調(diào)解方式。鑒于嚴(yán)某及關(guān)某均常住在福州，考慮距離遠(yuǎn)近、在冊(cè)特邀調(diào)解員專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，并結(jié)合當(dāng)事人意愿，霞浦法院當(dāng)即聯(lián)系閩侯法院開(kāi)展協(xié)同，將本案委派閩侯法院跨域共享特邀調(diào)解員李梅主持調(diào)解。
調(diào)解員李梅通過(guò)人民法院調(diào)解平臺(tái)在線閱卷后，多次與雙方當(dāng)事人電話溝通，多番協(xié)商后雙方對(duì)應(yīng)退還的保證金及租金均無(wú)異議，但嚴(yán)某表示因經(jīng)營(yíng)困難無(wú)力一次性還清。為尋求雙方均可接受的調(diào)解方案，調(diào)解員李梅計(jì)劃組織雙方到閩侯法院進(jìn)行面對(duì)面的交流，但受疫情影響，線下調(diào)解無(wú)法繼續(xù)。調(diào)解員連夜調(diào)整改用線上調(diào)解，并分別致電當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明。第二天，雙方當(dāng)事人通過(guò)人民法院調(diào)解平臺(tái)進(jìn)行了“面對(duì)面”協(xié)商，通過(guò)理性、平和地?cái)[事實(shí)、講道理，最終確定了放棄逾期利率、本金分期還款的調(diào)解方案。
調(diào)解臨近結(jié)束，嚴(yán)某提出無(wú)力負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)，考慮到嚴(yán)某目前的經(jīng)濟(jì)能力，同時(shí)本案符合司法確認(rèn)的適用條件，調(diào)解員引導(dǎo)當(dāng)事人選擇司法確認(rèn)，同時(shí)詳細(xì)解答了當(dāng)事人提出的跨區(qū)域申請(qǐng)司法確認(rèn)的效力問(wèn)題的疑慮。達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，關(guān)某和嚴(yán)某線上簽署協(xié)議，并在線向霞浦法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，霞浦法院當(dāng)日出具裁定書(shū)予以確認(rèn)，該案得以圓滿(mǎn)化解。(完)