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“選房資格”還能拍賣?執(zhí)行新舉措了解一下

  中新網(wǎng)福建新聞8月17日電(曾佳樂 唐新坤)“感謝法官幫我要回了錢,廠里又能繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)下去了!”日前,被欠錢達(dá)半年之久的石獅某服裝廠老板李某,專程來到石獅法院,緊握著執(zhí)行干警的雙手,對(duì)法院的高效執(zhí)行表示謝意。

  李某與吳某借款合同糾紛一案,經(jīng)石獅法院審理后判決吳某應(yīng)支付李某95萬元的欠款及利息。判決生效后,吳某卻不主動(dòng)履行義務(wù),李某遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  “90多萬元久拖不還,對(duì)我們一個(gè)小廠來說足以造成致命的打擊,資金鏈斷裂,工人工資無法支付……”工廠面臨絕境,李某欲哭無淚。

  經(jīng)過前期調(diào)查,執(zhí)行干警發(fā)現(xiàn),與李某遭遇相同的不止一人!袄腺嚒眳悄成婕暗陌缸泳惯_(dá)11起,標(biāo)的金額達(dá)400多萬元。為了保護(hù)眾多當(dāng)事人的合法權(quán)益,立案后,執(zhí)行干警第一時(shí)間向吳某發(fā)出限期履行通知書等材料。

  證據(jù)齊全,吳某也對(duì)欠款沒有異議,但由于其名下沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,案件一度陷入了僵局。

  經(jīng)過深入調(diào)查,執(zhí)行干警得知吳某老家有房子已拆遷,意味著辦理相關(guān)選房安置手續(xù)后,吳某將有房產(chǎn)可供執(zhí)行。為防止吳某轉(zhuǎn)移資產(chǎn),執(zhí)行干警迅速趕赴其老家,經(jīng)走訪得知,雖然房子已拆遷,但吳某卻以身體不適、人不在當(dāng)?shù)氐冉杩,遲遲不與安置部門簽訂安置選房協(xié)議,這就導(dǎo)致了相關(guān)安置房產(chǎn)無法確認(rèn)并歸入其名下,法院執(zhí)行工作又一次陷入了僵局。

  怎么辦呢?難道真的就對(duì)吳某無計(jì)可施了嗎?執(zhí)行干警靈光一閃:雖然房子還沒選,不在其名下,處置所有權(quán)有困難,那是否可以環(huán)節(jié)前移,將“選房資格”這一權(quán)益予以拍賣?執(zhí)行干警帶著疑問多次與拆遷安置指揮部協(xié)商、探討,落實(shí)具體操作流程。

  當(dāng)法院將處置辦法向吳某通報(bào)后,吳某眼見無法繼續(xù)拖延,便對(duì)執(zhí)行干警惡語相向,多次到法院和指揮部無理取鬧,企圖讓執(zhí)行干警知難而退。執(zhí)行干警見狀,嚴(yán)肅告知吳某拒不履行還款義務(wù)的法律后果,再繼續(xù)鬧事,將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

  執(zhí)行方案確定之后,法院依法經(jīng)過評(píng)估公示等流程,對(duì)吳某所有的房屋安置權(quán)益進(jìn)行掛網(wǎng)拍賣。很快,多位意向買主主動(dòng)與法院聯(lián)系,了解相關(guān)詳情后均表示出強(qiáng)烈的購買意愿。

  最終,該權(quán)益經(jīng)過96輪的競價(jià)以450多萬元成交,買受人與拆遷安置指揮部簽訂了選房協(xié)議。當(dāng)450萬元的款項(xiàng)到賬后,法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的情況,將欠款及利息一一清償,11起案件至此全部圓滿解決。

  “本來以為要不到錢了,沒想到連本帶利一并拿回來了,謝謝法院的強(qiáng)力執(zhí)行!”被吳某欠款多年的另一債權(quán)人林某激動(dòng)地說道。(完)