中新網(wǎng)福建新聞7月22日電 (吳允杰)“主管部門要認(rèn)真制定貫徹落實(shí)相關(guān)實(shí)施意見和管理辦法，加強(qiáng)行業(yè)指導(dǎo)力度，規(guī)范業(yè)委會建設(shè)�！备＝▽幍率姓䥇f(xié)副主席劉登健22日如是表示。
當(dāng)天，寧德市政協(xié)召開重要提案辦理協(xié)商座談會，聽取“關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)業(yè)委會管理的建議”提案辦理情況及存在的主要問題，研究探討下一步工作思路。
第一提案人、寧德市政協(xié)常委、市文聯(lián)主席葉玉琳表示，近年來，隨著寧德市商品房建設(shè)力度加大，以及人民群眾對生活品質(zhì)要求的不斷提高，部分住宅小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱“業(yè)委會”)在建設(shè)、運(yùn)作等環(huán)節(jié)存在的問題逐漸凸顯，因此產(chǎn)生的糾紛呈多發(fā)態(tài)勢。
提案建議，制定操作性強(qiáng)的規(guī)范性文件，加強(qiáng)制度保障，促進(jìn)小區(qū)業(yè)委會規(guī)范化運(yùn)作；依托行政力量，強(qiáng)化對小區(qū)業(yè)委會的監(jiān)督管理，將小區(qū)業(yè)委會管理工作納入街道日常工作，列入基層治理考核；在小區(qū)業(yè)委會建立兼合式黨支部，將業(yè)委會委員中黨員同志凝聚在一起。
“充分考慮提案中提出的對業(yè)委會培訓(xùn)上崗、考核、業(yè)委會經(jīng)費(fèi)管理等建議�！睂幍率凶〗ň侄壵{(diào)研員倪志康表示，盡快制定出臺寧德市業(yè)主大會、業(yè)委會管理相關(guān)政策文件和引導(dǎo)建立健全培訓(xùn)機(jī)制；繼續(xù)加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳，提高業(yè)委會法律意識，促進(jìn)業(yè)委會規(guī)范運(yùn)作。
據(jù)介紹，寧德市在全省率先制定出臺《城市居民小區(qū)黨支部書記管理辦法(試行)》，實(shí)現(xiàn)小區(qū)黨支部引領(lǐng)業(yè)委會、業(yè)主監(jiān)督委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及各類組織協(xié)同共治的“1+3+N”工作機(jī)制，加強(qiáng)小區(qū)自治。目前，已組建小區(qū)黨支部416個，黨組織覆蓋率達(dá)99%。
“發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，促進(jìn)小區(qū)管理規(guī)范化、法治化�！睂幍率忻裾炙募壵{(diào)研員陳圣普表示，提高業(yè)委會黨員比例，推動有條件的業(yè)委會成立黨組織，引導(dǎo)小區(qū)居民在制定業(yè)主大會議事規(guī)則時，考慮設(shè)立小區(qū)重大事項(xiàng)報(bào)小區(qū)黨組織研究審議條款等。
會上，政協(xié)委員與各有關(guān)部門互動交流，提出建設(shè)性意見建議。
葉玉琳建議，街道、社區(qū)要切實(shí)重視小區(qū)業(yè)委會規(guī)范化建設(shè)，并納入街道小區(qū)辦統(tǒng)籌管理；加強(qiáng)業(yè)委會候選人資格審查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)促使委員深入了解自己的職責(zé)與義務(wù)，學(xué)習(xí)物業(yè)管理等專業(yè)知識；積極探索小區(qū)業(yè)委會治理新模式，為助力提升基層社區(qū)社會治理提供堅(jiān)強(qiáng)組織保障和人才支持。
福建省政協(xié)委員周建新建議，街道、社區(qū)黨委依法加強(qiáng)監(jiān)督和管理，協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)務(wù)委的矛盾；加強(qiáng)業(yè)委會工作的透明度和信息的公開度，對業(yè)主有切身利害關(guān)系事宜均應(yīng)予以公開。
如何加強(qiáng)對業(yè)委會的監(jiān)督、管理、引導(dǎo)，充分發(fā)揮其在構(gòu)建和諧社區(qū)中的作用，成為社會日益關(guān)注的重點(diǎn)課題。劉登健表示，探索在街道、社區(qū)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或安排專人從事業(yè)主委員會的管理工作，對業(yè)主委員會的有關(guān)工作進(jìn)行統(tǒng)一指導(dǎo)和管理；完善考核激勵等制度，提高業(yè)委會成員的工作積極性，確保業(yè)委會工作長期高效開展。(完)