中新網(wǎng)福建新聞7月13日電(羅曼)近日，一代大商孟洛川穿越時空，卻不料遇到了些人，險些讓他的家產(chǎn)被騙光…
“這位大叔，看你著裝挺華麗，一看就是講究人，這場健康知識普及活動很適合你喲~只需要進(jìn)店參觀，便可免費領(lǐng)取20枚雞蛋！”
“還有雞蛋領(lǐng)？現(xiàn)代人就是好客！成，我就隨你去一趟…”
剛進(jìn)門，就有年輕貌美的“營養(yǎng)師”招呼免費品茶。
“大叔，一看你的著裝就知道你家世顯赫，應(yīng)該是大戶人家吧！你看我們這兒的保健品、理療儀，都是高檔商品，一貨難求，很適合你這樣的高雅貴人！”
“小老兒還有事先撤了…”
人人關(guān)注健康，像我這樣的中老年人更是如此于是，就有人利用這一點來買賣“健康’。
“還好，曾聽摯友倉小法說起過這種專門針對老年人的詐騙方式！”
倉小法說：健康不是“買賣”
他們或以銷售保健藥品為幌子，租場地專門針對老年人授課，實施詐騙�；蛲ㄟ^免費贈送雞蛋、水果還有小家電等方式，吸引老人前去聽課。
當(dāng)老人們被成功洗腦后，騙子又欺騙他們?nèi)ベI毫無用處的產(chǎn)品，有時為取得老人信任，還采取偶爾如數(shù)返還的套路，以此一步步誘惑老年人上鉤。
老年人遇事要多找子女商量，不要輕信別人的話，子女要多關(guān)心老人，讓老年人精神世界充實起來、不再孤單。同時，老年人自身也要樹立防范意識，認(rèn)清“專家”的資質(zhì)，千萬不要被這種所謂的“免費體驗”所誘惑，要知道，天上真的不會掉“餡餅”
“說的對！要不是提早看清，“荷包”里的銀兩，豈不被他們騙個精光？”
想起前一段時間，置辦了一處房子，想留著以后頤養(yǎng)天年用，奈何每月消費高居不下便動起了“掙外快”的心思。一個偶然的機(jī)會，有人向我推薦一種“以房養(yǎng)老”的理財形式。
“大哥，看你有“房”擾？咱現(xiàn)代人有種“以房養(yǎng)老”的理財形式，完全沒風(fēng)險，做的人都掙到錢了…咱要不要賺錢？”
“這現(xiàn)代還有此等好事？反而還能賺錢？還沒風(fēng)險？這天上真有餡餅？”
我動了心，隨即被介紹給了一個中間人。
“這種“以房養(yǎng)老”只需把房子交給我3個月，我把房子抵押出去，抵押到的錢交給我理財，你每個月都能拿到3萬多元的利息。3個月期滿后，本金全部退回，你可以再用本金贖回房子�！�
“可拉倒吧…你們這就是想騙我的養(yǎng)老房！
“以房養(yǎng)老”套路貸運作流程通常為，老年人將自己的房屋抵押給理財機(jī)構(gòu)介紹的出資方并與出資方簽訂借款合同，然后將所借資金投資理財機(jī)構(gòu)的以房養(yǎng)老項目，獲取理財收益作為養(yǎng)老金理財機(jī)構(gòu)再向出資方支付利息
倉小法說：“以房養(yǎng)老”要看好
在這一過程中，老年人委托理財機(jī)構(gòu)的工作人員代為辦理房屋出售和抵押登記手續(xù)，經(jīng)公證的抵押合同賦予合同強(qiáng)制執(zhí)行力。
由于理財機(jī)構(gòu)匯集的大量資金脫離監(jiān)管，被挪作他用后，很可能導(dǎo)致理財機(jī)構(gòu)資金鏈斷裂、無法代為還款，出資方此時申請強(qiáng)制執(zhí)行老年人所抵押的房屋，導(dǎo)致老年人的房屋被強(qiáng)制執(zhí)行。
不法分子所宣稱的“以房養(yǎng)老’與國家試行的住房反向抵押養(yǎng)老保險完全無關(guān)，只是其假借國家政策、為非法集資活動造勢宣傳的手段而已，其實根本不具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力往往是“以新還舊”的龐氏騙局。
其實，我也有想過老了，手上的錢沒地花，做點投資理財，再錢生錢…一日，我在公園散步，見到一位銷售人員在散發(fā)宣傳單，好奇之下，我索要了一份。
“大哥，這是我們的養(yǎng)老項目的投資理財，年化10.5%至40%不等的高額收益！其中包含“養(yǎng)老床位”“養(yǎng)老酒店”“養(yǎng)老院”等…”
“聽過去前景很好啊！”
又有錢賺！又能享受上門vip尊貴養(yǎng)老服務(wù)…在他的描繪下，一個養(yǎng)老項目未來美好發(fā)展畫卷就好像在眼前一樣，銷售人員找來一輛大巴車，拉著我們30多位老年人去了一家度假村吃喝玩樂一天。
“大爺大娘，這就是我們那公司專門投資的養(yǎng)老項目，現(xiàn)在正在擴(kuò)建，可以租賃也可銷售，也可先租后售。簽訂合同后，還可按銷售產(chǎn)品預(yù)售款16%至19%的比例向客戶返還高額推廣費，合同到期后還本付息�！�
“這哪里是投資！這就是騙錢啊！各位老哥哥老姐姐可千萬別上當(dāng)了！”
倉小法說： “穩(wěn)賺不賠”不可信
老年人都很關(guān)心養(yǎng)老問題，因此希望通過一些投資，為將來高質(zhì)量養(yǎng)老打下基礎(chǔ)。但在投資養(yǎng)老項目前，一定要擦亮眼睛，犯罪分子以各類名義騙取老年群體錢財?shù)那闆r屢屢發(fā)生。
老年群體應(yīng)加強(qiáng)自我防范意識警惕以“養(yǎng)老”為名的各類投資宣傳，不要被“保本付息”“穩(wěn)賺不賠”等說辭迷惑，輕易就交出大半輩子的血汗錢、養(yǎng)老錢。
“老年朋友，養(yǎng)金詐騙套路深我的摯友倉小法專門收集整理了幾種常見詐騙形式，借以提醒廣大老年人警惕身邊的“陷阱”�！�
陷阱一：“投資養(yǎng)老”
通過組織旅游、參觀、講座、贈送禮品等手段取得信任，以投資養(yǎng)老服務(wù)獲得利息及房屋居住權(quán)為名騙取老年人的財物。
陷阱二：“以房養(yǎng)老”
以獲取高額利息為餌誘騙老年人將房產(chǎn)抵押給公司，再將老年人房產(chǎn)高息抵押給職業(yè)放貸人后即卷款而逃。
陷阱三：“養(yǎng)老銀行”
將公司名稱注冊為“某某養(yǎng)老銀行有限公司”后，租用辦公場地并打出“養(yǎng)老銀行”的名號吸引老年人存款。
陷阱四：“投資返利”
通過現(xiàn)場發(fā)放糧油米面或承諾免費旅游等福利，以投資返利或消費返利誘騙老年人投資消費。
謹(jǐn)防“養(yǎng)老”變“傷老”勿讓“夕陽紅”變“夕陽劫’。作為子女，多陪伴才是最好的防范。
防騙指南
兩謹(jǐn)記、兩注意
謹(jǐn)記投資有風(fēng)險、謹(jǐn)記選擇正規(guī)機(jī)構(gòu)、注意提防集資詐騙套路、注意保護(hù)個人信息！
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