中新網(wǎng)福建新聞6月23日 “法拍房”騰房交付是執(zhí)行工作中的“硬骨頭”，騰空交付周期較長(zhǎng)，一定程度上影響了執(zhí)行標(biāo)的變現(xiàn)。近日，浦城法院組織開展“法拍房”騰空專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)，采取“先騰房再拍賣”方式，將騰房的風(fēng)險(xiǎn)前移，有力保障買受人的合法權(quán)益。
此次行動(dòng)涉及兩起借款合同糾紛案件，執(zhí)行中，法院依法查封被執(zhí)行人房屋，并張貼騰房公告，要求相關(guān)人員限期搬離，但被執(zhí)行人到期仍未搬出房屋。
為提高上述兩處房屋的成交率，執(zhí)行局決定先騰房再拍賣。當(dāng)天上午，早已集結(jié)待命的執(zhí)行干警迅速出發(fā)，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，在派出所、公證處、社區(qū)等多方見證下，執(zhí)行干警組織人員，經(jīng)過一個(gè)上午的奮戰(zhàn)，順利騰空兩處房產(chǎn)。
騰房后，兩處房產(chǎn)將采用“詢價(jià)議價(jià)＋網(wǎng)拍”的模式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，該模式將原來需花費(fèi)30天的評(píng)估時(shí)間縮短至數(shù)天，節(jié)約評(píng)估費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)執(zhí)行利益最大化。今年以來，浦城法院掛網(wǎng)拍賣標(biāo)的物36件，其中19件采用詢價(jià)議價(jià)方式，成交11件，成交額達(dá)970.17萬元，溢價(jià)率30.96%，取得了良好的社會(huì)效果和法律效果。
下一步，浦城法院將持續(xù)開展集中執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng)，聚焦民生關(guān)切，加大執(zhí)行力度，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行相結(jié)合的方式，依法保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾滿意度、獲得感。(完)