中新網(wǎng)福建新聞2月3日電(黃詠綢)近日，由廈門大學(xué)管理學(xué)院和廈門大學(xué)健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)國家研究院共同發(fā)起，廈門大學(xué)數(shù)據(jù)研究中心和廈門市云眾聯(lián)大數(shù)據(jù)科技有限公司聯(lián)合研發(fā)的“基于大數(shù)據(jù)的租賃房屋資源稟賦指數(shù)——福建省部分城市”在廈門發(fā)布。
廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心主任、管理學(xué)院教授、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)國家研究院副院長朱建平介紹了房屋租賃資源稟賦指數(shù)構(gòu)建的背景、意義，以及研究概況，并指出：“在第一、二期研究成果的基礎(chǔ)上，今后該研究項目發(fā)展方向主要有三方面。第一，對于租賃住房，將逐步推廣至全國70個城市，在指標(biāo)選取方面也將逐步做到房屋屬性、外部環(huán)境和宏觀經(jīng)濟(jì)全覆蓋；并進(jìn)一步研究各資源稟賦指數(shù)與住宅租賃價格之間的聯(lián)動性；第二，從用途方面，將參照租賃住房的研究方法，開展商業(yè)、辦公用房的相關(guān)研究；第三，將現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，以行業(yè)和研究領(lǐng)域進(jìn)行整合，進(jìn)一步深化數(shù)據(jù)了利用率，以合作等形式開發(fā)衍生產(chǎn)品�！�
廈門云評眾聯(lián)科技有限公司董事長、廈門市云眾聯(lián)大數(shù)據(jù)科技有限公司總經(jīng)理李秀榮就房屋租賃資源稟賦指數(shù)成果的應(yīng)用方面，展開了舉例說明和探討，主要包括指數(shù)在房地產(chǎn)估價過程中的應(yīng)用、消費者租戶智能選房、銀行押品分析、政府制定政策、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可行性分析以及企業(yè)選址參考。李秀榮指出：“租賃房屋資源稟賦指數(shù)成果也可作為估價機(jī)構(gòu)和估價師在進(jìn)行估價作業(yè)時確定相關(guān)參數(shù)取值的參考�！崩钚銟s還強(qiáng)調(diào)：“金融的核心是交易，交易的核心是定價，定價的主體是評估�！�
廈門大學(xué)數(shù)據(jù)研究中心博士生陳宇晟主要就福建省廈門市、福州市、漳州市、泉州市四個城市小區(qū)各項資源稟賦指數(shù)數(shù)值、城市前百小區(qū)、城市內(nèi)各行政區(qū)劃前十小區(qū)綜合指數(shù)等成果進(jìn)行展示和匯報。
據(jù)悉，本期福建省部分城市租賃房屋資源稟賦指數(shù)研究報告主要從7個方面的稟賦要素來展示各住宅小區(qū)的資源稟賦情況，后續(xù)還將從住宅房屋本身資源以及各資源對租賃房屋價格的影響等方面進(jìn)行擴(kuò)展，更全面、更系統(tǒng)、更科學(xué)的對住宅租賃房屋情況進(jìn)行剖析，并將租賃房屋資源稟賦指數(shù)繼續(xù)向全國進(jìn)行推廣。(完)
