中新網福建新聞9月7日電 上午坐在海景房辦公室里洽談業(yè)務，中午去圖書館看書，下午喝一杯茶等待欣賞落日，晚上到大劇院看一場音樂劇，美好的一天盡在泉州中央商務區(qū)……在這里，金融、商貿、法務等高端生產性服務業(yè)和高品質生活性服務業(yè)正在培育壯大，人氣、商氣和煙火氣加快聚集。
今年以來，泉州市豐澤區(qū)將繁榮發(fā)展泉州中央商務區(qū)作為貫徹落實市委“強產業(yè)、興城市”雙輪驅動的重要抓手，對標“省內領先、國內一流”，全力打造“有家、有業(yè)、有同行，有詩、有畫、有遠方”的發(fā)展安居沃土。
政策福利 聚集人氣煙火氣
豐澤區(qū)政協(xié)副主席、泉州中央商務區(qū)豐澤區(qū)指揮部副指揮長余嘉容介紹，中央商務區(qū)占地約8000畝，包含“四朵金花”(泉州市公共文化中心)、市行政服務中心、沿�？偛繕怯�、住宅等，“六橫八縱”主次干道14條，學校8所(其中幼兒園5所、小學2所、中學1所)。
今年年初，泉州中央商務區(qū)豐澤區(qū)指揮部成立并進駐，半年多來，片區(qū)新注冊企業(yè)149家、增長34%，其中工商注冊資金1000萬以上企業(yè)51家、占比34%，累計注冊企業(yè)586家，入駐白領達到8000人、同年初相比新增2500人。片區(qū)稅收(除房地產外)同比增長24.04%，建成寫字樓平均入駐率從40%提升至近70%。
今年以來，中央商務區(qū)新簽約項目48個、總投資535.66億元，其中8月16日“晉江經驗”20周年簽約大會上，新簽約項目25個、總投資251.36億、超億元項目13個。
之所以能取得這樣的好成績，余嘉容介紹，今年4月豐澤區(qū)委、區(qū)政府出臺了《關于促進泉州中央商務區(qū)加快繁榮發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)等多項激勵政策。其中第7條政策規(guī)定，對豐澤區(qū)域外引進的前100家限額以上批發(fā)企業(yè)、限額以上住宿業(yè)、限額以上餐飲業(yè)、規(guī)模以上服務業(yè)，且年度地方財政貢獻達20萬元及以上的，給予一次性獎勵10萬元。
該項政策一出臺，就吸引了豐鯉茶樓、宋小瑾、閩家霖酒樓、瑪格麗塔、邱嬤嬤“金牌豬腳飯”、連捷麗源食堂、中禾食堂等18家餐飲企業(yè)入駐。
“如今在中央商務區(qū)辦公，感覺到濃濃的煙火氣，想吃點什么或者招待客人，都有了好去處�！庇嗉稳菡f，政策成為中央商務區(qū)發(fā)展的有力支撐。
《意見》第11條政策提及，對毛坯商品住宅裝修前報備公示，且于2022年底前完成首次裝修并實際入住的商品房住宅業(yè)主進行公開搖號，給予100戶業(yè)主每戶一次性獎勵3萬元。
“沒想到這個政策這么吸引人，申報的業(yè)主就有1203家�！必S澤區(qū)委組織部副部長、泉州中央商務區(qū)豐澤區(qū)指揮部黨群工作組副組長陳胄說，這項政策促進一批原本還在觀望的業(yè)主提前裝修入住，提高了小區(qū)入駐率，片區(qū)人氣也自然得到提升。
有了人氣、煙火氣，指揮部還從交通出行、基礎教育、休閑娛樂等方面入手，提升中央商務區(qū)的凝聚力：新開通公交線路4條，實現“小黃人”全覆蓋；建設CBD國際幼兒園，推進開辦3所普惠性幼兒園，增加優(yōu)質學位供給；打造海星生活街“美好生活街區(qū)”，引入茶館、咖啡吧、健身房等優(yōu)質生活服務配套。
打造產業(yè)集群 推動文旅融合
余嘉容介紹，立足泉州2萬億工業(yè)產值及9大千億產業(yè)集群，泉州中央商務區(qū)豐澤區(qū)指揮部按照“政府引導、國企介入、市場運作”模式，著力打造絲路法務區(qū)、高端商務區(qū)等生產性服務業(yè)功能區(qū)，還將打造影視產業(yè)園、人力資源產業(yè)園等新興產業(yè)高地。
中央商務區(qū)日漸繁榮，商務交往活動日趨頻繁。指揮部深入挖掘空間資源，推進文旅產業(yè)融合發(fā)展。
目前，神旅科技、金馬影視、四象影視、匯琴文化等近10家影視類企業(yè)已入駐。中央商務區(qū)依托“四朵金花”、傳媒廣場等成熟載體，先后舉辦“東海升明月”、2022世遺泉州時尚文化藝術季、品質家裝節(jié)設計大賽等系列人氣活動，吸引了國內外知名藝術家、國際時尚設計師等齊聚泉州，使中央商務區(qū)成為泉州文化旅游新“打卡地”。
今年5月，中央商務區(qū)引進泉州大自然青工足球俱樂部，建設小型足球場，為周邊市民提供戶外運動空間。此外，還聯(lián)合市科協(xié)、教育局啟動“泉州中央商務區(qū)泉州市科技館中小學生研學實踐活動”。
高頻次、常態(tài)化舉辦“東海潮聲”城市人才會客廳沙龍、星空音樂會、公益騎行、匹克粉絲節(jié)、論壇講座等活動100多場，累計吸引人流、客流量近10萬人次。
一場場多元主題的文化盛宴落地泉州中央商務區(qū)，活躍文化氣息的同時，也帶動大量商務旅游、接待等需求。春節(jié)、元宵等重要節(jié)日期間，中央商務區(qū)開啟樓宇燈光秀，展現城市“新地標”顏值，而面向市民舉辦攝影和短視頻大賽，盡顯現代都市時尚之美。
未來新坐標 泉州CBD
從后渚碼頭乘船，沿江游覽世遺古跡，夜里流光溢彩的中央商務區(qū)，是世遺泉州的一顆璀璨“明珠”。這便是將要打造的“水上看泉州、夜游世遺城”項目。
余嘉容介紹，今后豐澤區(qū)將凝心聚力，加快泉州中央商務區(qū)的發(fā)展建設。比如，在現有扶持政策的基礎上，豐澤持續(xù)開放招商，促進招才引智；抓緊出臺中央商務區(qū)招商引才、房地產配套銷售等政策，深度釋放政策疊加效應，吸引更多優(yōu)質企業(yè)和優(yōu)秀人才入駐。
目前，中央商務區(qū)已匯集泉州銀行、廈門銀行、泉州農商行等6家市級銀行總部及超過30家泛金融機構，未來還將逐步引入金融、人行、銀保監(jiān)等行業(yè)職能部門。
針對高凈值人群，中央商務區(qū)將加快推動泉州國際會議中心、新光商業(yè)、希爾頓酒店、JW萬豪酒店等在談重點項目的簽約落地。
聚焦教育、交通、餐飲、生態(tài)等領域的城市配套，將是豐澤今后的工作重點之一。
據了解，在保護與傳承中利用好泉州灣世遺古跡資源，豐澤區(qū)將積極聯(lián)動“水上看泉州、夜游世遺城”和法石海絲歷史街區(qū)保護項目，打響中央商務區(qū)的知名度、美譽度和影響力。
同時，中央商務區(qū)積極探索指揮部黨委+樓宇聯(lián)合黨支部+企業(yè)黨組織“穿透式”共駐共建模式，厚植紅色文化，凝聚紅色力量。(完)