在資本時(shí)代，不投資便意味著資產(chǎn)縮水，為了跑贏通貨膨脹，很多人紛紛選擇投資生財(cái)，但投資靠選擇，選對(duì)了，那就是棵“搖錢(qián)樹(shù)”，而日趨成熟的商鋪投資成了置業(yè)新方向，但并不是所有買(mǎi)鋪的投資者，都能“鋪鋪為盈”，一旦選錯(cuò)了經(jīng)營(yíng)方向，商鋪?zhàn)儭皞变仭?/p>
那問(wèn)題來(lái)了，在福州有什么辦法可以一步到位選擇人氣旺鋪呢？龍湖盛天〮天鉅，總價(jià)100萬(wàn)起當(dāng)紅現(xiàn)鋪，或許是你不錯(cuò)的選擇。
商鋪投資看位置
六一北路 主城硬核資產(chǎn)
投資任何形式的不動(dòng)產(chǎn)，地段都是首要因素。交通便捷，人流集散能力強(qiáng)，周?chē)丝诨鶖?shù)大、產(chǎn)業(yè)密度高的區(qū)域，永遠(yuǎn)是市場(chǎng)爭(zhēng)搶的優(yōu)質(zhì)選擇。而地段不僅是區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)于投資者而言，那些極具潛力區(qū)域的商鋪，是更值得入手的“增值股”。
福州傳統(tǒng)富人區(qū)溫泉板塊，有著不可復(fù)制的核心地段。隨著現(xiàn)存商業(yè)形態(tài)與升級(jí)的消費(fèi)需求越加不匹配的情況下，龍湖盛天·天鉅的新壹街，以升級(jí)的商業(yè)模式填補(bǔ)高端消費(fèi)圈下的“空白機(jī)”，重新建立區(qū)域商圈新中心。以城市主干道六一路、五四路為軸線(xiàn)，發(fā)展并建設(shè)形成的福州商務(wù)區(qū)，娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、金融等多種業(yè)態(tài)云集，三大學(xué)校、三大商圈、三大城市公園聚集起福州城的鼎盛配套，未來(lái)這里將成為福州人心中具有代表性的城市CBD。
商鋪投資看流量
——30萬(wàn)+海量人潮涌聚
除了地段，流量是商鋪投資的另一重要因素。社區(qū)商鋪實(shí)質(zhì)就是以社區(qū)生活者為服務(wù)對(duì)象，主要服務(wù)于周邊常住業(yè)主的生活所需，這些服務(wù)一般帶有重復(fù)性及剛需性。所以高端社區(qū)的商鋪更有優(yōu)勢(shì)——高端社區(qū)意味著充足客戶(hù)群，穩(wěn)定的人流量及優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)群。不管經(jīng)營(yíng)什么業(yè)態(tài)，只要彌補(bǔ)消費(fèi)社區(qū)需求空缺，充分挖掘消費(fèi)潛力，財(cái)富自然紛至沓來(lái)。
龍湖地產(chǎn)溫泉板塊天字系高端臻品，項(xiàng)目目前已經(jīng)全部售罄，約2700戶(hù)業(yè)主聚集了城市中芯眾多高端消費(fèi)群體，未來(lái)商鋪價(jià)值不可估量。同時(shí)，輻射區(qū)域內(nèi)41個(gè)社區(qū)，周邊高端寫(xiě)字樓、企事業(yè)單位、政府機(jī)構(gòu)共計(jì)20余間，承接高凈值消費(fèi)客群，超30萬(wàn)人的生活場(chǎng)，形成穩(wěn)定的一站式社區(qū)商業(yè)消費(fèi)模式。
商鋪投資看配比
超高租金升值空間大
所謂物以稀為貴，數(shù)量越少的事物價(jià)值越高，商業(yè)也不外如是，低商業(yè)配比，商住比例失衡，商業(yè)需求大于供給，隨著社區(qū)入住逐漸增多，消費(fèi)需求加大，商鋪價(jià)值也隨之水漲船高。
龍湖盛天·天鉅新壹街商業(yè)配比約僅達(dá)到8%，比其它商業(yè)項(xiàng)目的配比略低，從而有效的減小了商街內(nèi)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)性，同時(shí)更少量的產(chǎn)品將更凸顯商業(yè)產(chǎn)品的珍貴性。2700戶(hù)業(yè)主僅有211席商鋪。加之項(xiàng)目周邊校園配套，涵蓋龐大師生消費(fèi)財(cái)力。211席供應(yīng)上萬(wàn)戶(hù)高凈值家庭，人多鋪少，未來(lái)區(qū)域內(nèi)龐大消費(fèi)需求刺激商鋪經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)，一鋪難求的市場(chǎng)也將帶來(lái)商鋪本身租金價(jià)值漸高。
業(yè)態(tài)升級(jí)，都心商業(yè)！
新壹街 區(qū)域商業(yè)中心
龍湖盛天·天鉅新壹街，約1.4萬(wàn)方全維度主場(chǎng)，潮流目的地。開(kāi)放式場(chǎng)景體驗(yàn)型立體街區(qū)，全業(yè)態(tài)全時(shí)段，24小時(shí)快街+慢里，繽紛時(shí)尚歡聚港灣，美食新圣地等，享受都心級(jí)體驗(yàn)型生活。建面約35-406㎡純一層沿街現(xiàn)鋪，主力超4米，面寬超9米進(jìn)深，昭示絕佳品牌形象，超高利用率空間設(shè)計(jì)，投資經(jīng)營(yíng)皆可。
六一北路，市區(qū)硬核資產(chǎn)
(B3#01)總價(jià)100萬(wàn)起
溫泉板塊 建面約35-800㎡純一層
雙臨街現(xiàn)鋪 限量發(fā)售
地址：已遷至六一北路與洋下東路交匯處 龍湖盛天·天鉅營(yíng)銷(xiāo)中心(新壹街底商)
電話(huà)：0591-6330 6666
龍湖U享家：u.longfor.com/o9715ax
免責(zé)聲明：本項(xiàng)目推廣名為“龍湖盛天·天鉅”，地名辦核準(zhǔn)名為“龍湖香緹郡”；開(kāi)發(fā)公司為：福州鑫嘉置業(yè)有限公司；商品房預(yù)售證：<2020>榕房許字第0104號(hào)；本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成要約內(nèi)容，具體信息以合同約定及政府最終審批為準(zhǔn)；戶(hù)型圖為裝修示意圖，僅供參考，不作為要約或銷(xiāo)售承諾。其裝修、家具、陳設(shè)等不屬于交付范圍，也并非交付標(biāo)準(zhǔn)。不同戶(hù)型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均有不同，相同戶(hù)型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府最終審定的圖紙和銷(xiāo)售合同為準(zhǔn)，在不違反法律法規(guī)、合同約定的前提下，本公司有權(quán)對(duì)本戶(hù)型細(xì)節(jié)做出調(diào)整；本宣傳資料中涉及的價(jià)格、折扣、付款方式等信息，因銷(xiāo)售時(shí)間、戶(hù)型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實(shí)際簽約信息為準(zhǔn)；交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣(mài)人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣(mài)人對(duì)此作出要約或承諾，所有規(guī)劃與配套設(shè)施以政府最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)”本資料發(fā)布時(shí)間為2021年09月，本公司保留對(duì)宣傳冊(cè)修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。(本文為推廣，不代表本網(wǎng)立場(chǎng)和觀點(diǎn))
