01.人口大數(shù)據(jù)出爐，這里增幅第一！
8月5日，福州市第七次全國人口普查數(shù)據(jù)出爐，倉山區(qū)共有115萬人，人口數(shù)據(jù)高居福州第一，10年猛增38.7萬，增幅全城第一，福州“南進”人口帶動效應(yīng)顯現(xiàn)，(以上數(shù)據(jù)來源于福建統(tǒng)計局)在金山核芯區(qū)，1KM范圍內(nèi)人口密度高達10萬，人均商業(yè)面積僅0.3平米！商業(yè)需求量亟待釋放！
說到金山，不得不提其在商業(yè)綜合體領(lǐng)域不容小覷的實力。倉山萬達當年開業(yè)盛狀且拿到萬達全國銷售額前三的成績，不管是之后而來的愛琴海購物公園，還是萬象里、外灘壹號，都用優(yōu)秀的成績單展示著片區(qū)強有力的商業(yè)活躍度即消費實力。
02.板塊消費升級，金山商業(yè)急需更迭
俗話說“無商不成市”，不同層次商圈的形成都是推動城市發(fā)展的原始動力。同時，繁華的商業(yè)中心吸引著城市的各種資源前來，使得商圈所在的地段成為城市的黃金地段，擁有著極大的發(fā)展?jié)摿蜕虡I(yè)投資價值。
但隨著板塊消費氛圍的升級、夜間經(jīng)濟的發(fā)展，我們會發(fā)現(xiàn)，僅靠綜合體顯然無法實和覆蓋所有需求。目前金山社區(qū)商業(yè)多為分布零散、缺乏規(guī)劃管理、體驗感差的街鋪；隨著板塊人群消費實力的不斷提升，亟需多元化業(yè)態(tài)、高品質(zhì)體驗的新型社區(qū)商業(yè)街，去提升人居生活的便利度，進而推動板塊商業(yè)的升級！
03.占位稀貴土地，搶席繁華金山芯
福州龍湖蘭園·天序|鉑金街地處金山正芯，交通、環(huán)境、資源無不向這里集中，區(qū)域價值突顯，作為城市中心地區(qū)，匯聚龐大的高知高收入精英群體，資源聚攏，氛圍濃郁，未來潛力無限。優(yōu)勢地段造成的土地成本過高，商圈范圍內(nèi)的閑置地塊也較少，土地用量接近飽和，這也使得該區(qū)域的少量待開發(fā)地塊顯得彌足珍貴。稀缺的土地加上成熟商圈的加持使得福州龍湖蘭園·天序|鉑金街的潛力空間得到進一步的提升。
最值得一提的是，本次所推出的約30-100㎡首層臨街餐飲鋪，是周邊唯一具有餐飲條件的一手鋪，一線全臨街，最寬約15米的黃金面寬，強大昭示性！全首層設(shè)計，層高約4.5-6米，戶型自由靈動。依托特色/高端餐飲，可自由打造多元業(yè)態(tài)，保證商鋪運營活力，未來租金和出租率也更有保障。
地段好、人氣足、鋪面新，無論從哪個方面來說，龍湖蘭園·天序|鉑金街都是“潛力股”。地處金山芯價值高地，鋪少人多，可謂手慢即無。若能長期持有，穩(wěn)收租金，不失為高凈值家庭進行資產(chǎn)配置的一個重要選擇！
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