中新網(wǎng)福建新聞4月14日電 (葉茂 周思穎)為進一步拓寬房屋征收與補償渠道，妥善解決群眾安置工作，今年4月初，福建省寧德市、蕉城區(qū)相繼出臺相關(guān)政策，大力開展中心城區(qū)官井、瓊堂安置型商品房項目房票置換(試點)工作。截至4月13日18時許，蕉城區(qū)已發(fā)出房票169張(含轉(zhuǎn)讓)。
13日，在蕉城區(qū)官井、瓊堂安置型商品房項目房票置換現(xiàn)場，寧德市首張房票成功發(fā)放至被征收人李先生的手中，標志著寧德房屋征遷安置開啟“房票時代”。
“真是太高興了，房票能當錢用，還能享受獎勵，希望能早點在中心城區(qū)買到心儀的房子�！崩钕壬f，家里孩子即將進入小升初階段，在了解選擇房票購房的安置獎勵和落戶政策后，就選擇第一時間前來領(lǐng)取房票。
房票安置，即房屋安置補償權(quán)益貨幣量化后，以房票的形式核發(fā)給被征收人自行購置新建商品房的安置行為，是在貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償安置方式的基礎(chǔ)上，新增的一種安置方式。目前，蕉城區(qū)已在市會展中心設(shè)置房票置換辦事大廳，被征收對象可從即日起至2025年7月12日(含當日)，到現(xiàn)場取號后前往相應(yīng)項目服務(wù)窗口進行“一站式”辦結(jié)、領(lǐng)取房票。
據(jù)官方相關(guān)房票置換政策解答，房票可用于購置寧德市住建局發(fā)布的中心城區(qū)一手商品房(含商品住房、商業(yè)、商務(wù)辦公、SOHO辦公、車位等)；房票安置獎勵按照領(lǐng)取房票的時間、原《房屋征收補償協(xié)議書》約定擬安置地塊位置等進行差異化獎勵。
蕉城區(qū)房屋征收和住房保障中心主任張建表示，從“建房”“等房”安置轉(zhuǎn)變?yōu)椤斑x房”“買房”安置，房票政策的推出，打破了傳統(tǒng)貨幣和統(tǒng)籌建設(shè)安置小區(qū)的方式，進一步拓寬房屋征收與補償渠道，給了被征收對象更多的選擇權(quán)，有效滿足他們多元化和個性化的安置需求。同時，房票可以促進商品房銷售，有效推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
選擇房票有哪些獎勵？第一檔是，2025年4月13日至2025年6月12日(含當日)領(lǐng)取房票的，原選擇購買官井地塊的安置型商品房的被征收人，按尚未安置到位的選房面積每平方米獎勵2800元；原選擇購買瓊堂地塊的安置型商品房的被征收人，按尚未安置到位的選房面積每平方米獎勵2300元。
第二檔是，2025年6月13日至2025年7月12日(含當日)領(lǐng)取房票的，原選擇購買官井地塊的安置型商品房的被征收人，按尚未安置到位的選房面積每平方米獎勵2000元；原選擇購買瓊堂地塊的安置型商品房被征收人，按尚未安置到位的選房面積每平方米獎勵1500元。
截至4月11日，中心城區(qū)有18個樓盤報名參與本次房票置換(試點)工作。
“房票政策為房產(chǎn)銷售帶來顯著利好�！弊鳛閰⑴c樓盤之一，寶信·酈景水鄉(xiāng)項目總經(jīng)理林鴻敏說，一方面精準拓展了持有房票的這一優(yōu)質(zhì)客群，他們購房意向明確且資金到位，大幅提升銷售針對性；另一方面，該政策形成“征收補償-購房消費-資金回籠”的良性循環(huán)，既盤活市場流動性，又促進開發(fā)商銷售去化和項目品質(zhì)提升，推動房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
房票購房不僅可以根據(jù)選房面積享受安置獎勵疊加，使用方式也非常靈活。蕉城區(qū)房票政策設(shè)置的房票使用人不限于被征收人本人，可以分割金額轉(zhuǎn)讓給多人使用；房票票面金額在房票到期后，仍有剩余金額(含未使用的房票)的，可申請兌現(xiàn)貨幣。
張建說，下一步將持續(xù)深化房票安置工作，讓被征收人買得起房、住得上房，切實讓惠民政策落到實處、見到實效。(完)