東南網(wǎng)11月23日訊(福建日報記者 張穎) 近日，省自然資源廳會同省林業(yè)局、國家金融監(jiān)督管理總局福建監(jiān)管局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范開展林下經(jīng)濟不動產(chǎn)登記促進林權(quán)價值增值的通知》，明確了林下經(jīng)濟不動產(chǎn)登記的適用情形、申請材料、登記發(fā)證、抵押融資職責分工等內(nèi)容。
根據(jù)《通知》，利用林地及林地上的森林、林木發(fā)展林下種植、林下養(yǎng)殖、森林景觀利用等林下經(jīng)濟，要具備7種條件的才可以申請辦理不動產(chǎn)登記�！锻ㄖ愤�明確，對于發(fā)展林下經(jīng)濟可申請辦理“林地經(jīng)營權(quán)/林木使用權(quán)”首次登記、變更登記或者轉(zhuǎn)移登記，要按照不動產(chǎn)登記法規(guī)規(guī)章、《不動產(chǎn)登記規(guī)程》等要求提供相關(guān)材料。而不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請后應(yīng)及時按照相關(guān)要求，進行登記審核，符合登記要求的，在不動產(chǎn)登記簿上進行記載，填寫不動產(chǎn)權(quán)證書并頒發(fā)給權(quán)利人。
在抵押融資方面，《通知》提出流入方取得林下經(jīng)濟不動產(chǎn)權(quán)證書后，可以向金融機構(gòu)申請抵押融資，由抵押雙方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押登記。登記機構(gòu)應(yīng)全面審核原流出方、流入方用于發(fā)展林下經(jīng)濟的林地及林地上的森林、林木的抵押、查封等登記狀態(tài)，以及主債權(quán)合同和抵押合同情況，審核發(fā)現(xiàn)林權(quán)已存在抵押權(quán)或被查封的，應(yīng)及時告知申請登記的抵押權(quán)人。