現(xiàn)如今很多宅基地由于歷史原因界限不明，四至不清，容易給村民的生活帶來(lái)一些爭(zhēng)執(zhí)和糾紛，當(dāng)村民面臨這樣的問(wèn)題時(shí)，是否可以直接向人民法院起訴呢？日前，福建省漳州市詔安縣人民法院
今年1月，甲村村民李某向詔安法院主張甲村村委會(huì)修建公園時(shí)占用了其宅基地450平方米，并要求補(bǔ)償或置換。
李某稱，案涉宅基地系李某堂叔于1990年轉(zhuǎn)讓給李某，二人立下合約書(shū)載明宅基地四周范圍為：東至a墻，西至池塘，南至b巷，北至菜園。后甲村村委會(huì)工作人員在合約書(shū)上注明該宅基地東至園，南至路，西至魚(yú)塘，北至園，計(jì)長(zhǎng)33米，寬18米。
甲村村委會(huì)稱，村委會(huì)在原有池塘基礎(chǔ)上清淤并修建村公園沒(méi)有使用或占用李某土地，合約書(shū)字跡及簽名均由一人完成，亦未載明轉(zhuǎn)讓土地的具體面積，且真實(shí)性無(wú)法確定。村委會(huì)工作人員載明的范圍與合約書(shū)轉(zhuǎn)讓土地的范圍并不相符，未查證出處。
法官表示，當(dāng)事人提起民事訴訟必須符合法律規(guī)定的起訴條件看，應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
李某依據(jù)合約書(shū)起訴甲村村民委員會(huì)要求對(duì)案涉宅基地予以征用補(bǔ)償或置換，該訴請(qǐng)以村委會(huì)侵占案涉宅基地為前提，故本案需先明確案涉宅基地使用范圍，現(xiàn)雙方對(duì)案涉宅基地使用范圍存在爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。”雙方之間的爭(zhēng)議在未能協(xié)商解決的情況下，應(yīng)當(dāng)先由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行處理。宅基地分配需要經(jīng)過(guò)政府審核批準(zhǔn)，宅基地面積、地理位置均涉及行政管理事項(xiàng)，不宜通過(guò)民事訴訟解決。最終，李某向法院撤回了起訴。(沈越 福建詔安法院)