中新網(wǎng)福建新聞2月9日電(繆文燕)近日，福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院依法對(duì)一起案件的涉案房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退，有效維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益及法律威嚴(yán)。
某家裝設(shè)計(jì)公司向某家具公司采購(gòu)家具，2021年雙方對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)并簽訂了協(xié)議書(shū)，但某家裝設(shè)計(jì)公司未按約支付貨款，故某家具公司將其訴至法院。經(jīng)審理，法院判決某家裝設(shè)計(jì)公司向某家具公司支付貨款17萬(wàn)余元及違約金。判決生效后，某家裝設(shè)計(jì)公司仍未主動(dòng)還款，某家具公司向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
在執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行法官依法查封了某家裝設(shè)計(jì)公司名下的房產(chǎn)，在張貼查封公告時(shí)，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)有案外人占據(jù)案涉房屋，并自稱系租賃該房屋的使用人。執(zhí)行法官多次前往案涉房屋，與實(shí)際占用人反復(fù)溝通，勸導(dǎo)案外人主動(dòng)騰退，并釋明強(qiáng)制騰退的風(fēng)險(xiǎn)，但效果甚微。
行動(dòng)當(dāng)天，執(zhí)行人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，案外人仍在屋內(nèi)辦公，且毫無(wú)配合搬離的意愿。執(zhí)行法官依法向案外人釋明拒不配合執(zhí)行工作的法律后果，并告知其應(yīng)如何通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。
考慮到強(qiáng)制騰退房屋可能會(huì)給該案外人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為造成一定影響，秉著善意執(zhí)行的理念，執(zhí)行法官在現(xiàn)場(chǎng)再次組織申請(qǐng)人、案外人進(jìn)行溝通，經(jīng)過(guò)釋法析理和利弊權(quán)衡，申請(qǐng)人同意再給案外人三天的寬限期，案外人亦表示愿意主動(dòng)騰退、配合執(zhí)行，并當(dāng)場(chǎng)簽訂了承諾書(shū)。(完)