中新網(wǎng)福建新聞1月8日電 2024年元旦剛過，福州樓市依舊在沉浸在2023年年底剛剛過去的那場交付大潮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年12月，福州約有20個(gè)項(xiàng)目交付，分布于鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安、連江、福清、長樂等區(qū)域。其中，國企和央企為主力，民企表現(xiàn)亮眼。
近年來，樓市高位運(yùn)行，不少高價(jià)項(xiàng)目進(jìn)入了交付周期，而市場的環(huán)境變化，導(dǎo)致項(xiàng)目如期保質(zhì)保量的交付，成為地產(chǎn)關(guān)注的重點(diǎn)。交付力也成為考驗(yàn)房企實(shí)力、信譽(yù)和品牌的綜合指標(biāo)。
據(jù)克而瑞研究中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2023年福州樓市年終交付近20個(gè)項(xiàng)目。國企和央企占比大，比如建發(fā)(2個(gè))、聯(lián)發(fā)(2個(gè))、保利首開(1個(gè))、象嶼國貿(mào)(1個(gè))、中海(1個(gè))等；以龍湖為代表的民企在這樣的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，也做到準(zhǔn)時(shí)且漂亮交付。
記者在克而瑞給出的交付清單中發(fā)現(xiàn)，2023年12月，龍湖交付樓盤有6個(gè)，涉及4041套房，占據(jù)福州總交付樓盤數(shù)的30%，交付項(xiàng)目包含：龍湖春江悅茗、龍湖觀宸、龍湖虎溪原著、龍湖九里晴川、龍湖江宸府、龍湖景粼天著，覆蓋了福州五區(qū)和閩侯、長樂、福清。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年，龍湖在福州全年交付總套數(shù)超過1萬套。對此，龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為保質(zhì)保量的完成高效交付，龍湖在多方面進(jìn)行了加碼動(dòng)作。
首先，在整體交付前的設(shè)計(jì)提升優(yōu)化上，龍湖在各項(xiàng)目各有側(cè)重。江宸府小區(qū)對北側(cè)大門及園區(qū)內(nèi)景觀進(jìn)行提升，大門兼顧了人行、車行、無障礙通行等人性化需求，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)人車分流管理，景觀則加配了櫻花巷道、定制鹿雕塑等具有氛圍感及實(shí)用性的配置。景粼天著的提配則體現(xiàn)在全園林景觀、東側(cè)入園大門和小區(qū)內(nèi)部景觀點(diǎn)的設(shè)置上，提升后的入戶門頭厚重、新中式、制式對稱，十分大氣，增設(shè)的龍小湖主題樂園拓展了業(yè)主的娛樂空間。
其次，龍湖在紅線外部的問題處理上也作了積極應(yīng)對。九里晴川和虎溪原著項(xiàng)目在交付前面臨著小區(qū)外圍市政道路未通，歸家動(dòng)線受阻的問題，為了匹配交付節(jié)點(diǎn)，龍湖通過墊資及無償投入多方資源，加快小區(qū)出入口市政道路施工進(jìn)度，于交付前完成了永久路或臨時(shí)道路的鋪設(shè)，為業(yè)主交付后順利歸家提供了保障。
在交付現(xiàn)場的實(shí)操上，龍湖也是滿滿的儀式感，醒獅點(diǎn)睛、剪彩、撒五帝幣等入戶儀式，讓業(yè)主感受到了喜氣吉祥的交房體驗(yàn)。同時(shí)，繼續(xù)沿用體系內(nèi)的“云交付”黑科技，讓業(yè)主足不出戶便能完成實(shí)名認(rèn)證、資料填寫、物業(yè)費(fèi)繳納等交付流程，實(shí)現(xiàn)輕松收房。
2024年，是龍湖成立的第三十一個(gè)年頭。龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自2012年首入福建，2017年正式在福州長樂拿地，在國企、央企成為主導(dǎo)的當(dāng)下，作為民營房企的龍湖，始終在福州樓市占據(jù)有利的生態(tài)位，成為一個(gè)懂得福州、與福州同步成長，充滿溫度和力量的朋友。未來，在各個(gè)項(xiàng)目交付后，龍湖包括物業(yè)在內(nèi)的各個(gè)部門依舊會(huì)恪盡職守，繼續(xù)努力，為業(yè)主提供舒適生活。(完)