中新網(wǎng)福建新聞12月13日電 近日，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)銀圖新材料有限公司(原為漳州開(kāi)發(fā)區(qū)新港灣造船有限公司)投資建設(shè)的年產(chǎn)40萬(wàn)噸彩涂卷全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，已完成了生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試，并進(jìn)入試生產(chǎn)階段。這標(biāo)志著開(kāi)發(fā)區(qū)首宗用“預(yù)”式登記，盤(pán)活低效用地取得實(shí)效。
今年3月，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)同時(shí)引進(jìn)杭州盾肯新型材料有限公司(投資建設(shè)年產(chǎn)40萬(wàn)噸彩涂卷全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目)和福建創(chuàng)和美生物科技有限公司(投資建設(shè)酶法生產(chǎn)生物活性肽飼料項(xiàng)目)兩個(gè)項(xiàng)目，需在新港灣造船有限公司地塊內(nèi)分割為兩宗地分別開(kāi)發(fā)建設(shè)，但根據(jù)漳州市工業(yè)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬分割轉(zhuǎn)讓的政策規(guī)定，需項(xiàng)目全部竣工后，再辦理分割轉(zhuǎn)讓登記。按規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)投資方在申請(qǐng)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，固定資產(chǎn)投資稅費(fèi)及財(cái)務(wù)處理存在投建風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)益無(wú)法得到保障，投資建設(shè)方信心不足，影響項(xiàng)目落地。
為了盤(pán)活存量低效用地，解決企業(yè)后顧之憂(yōu)，促進(jìn)項(xiàng)目快速落地投產(chǎn)見(jiàn)效，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源分局不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)和用地部門(mén)創(chuàng)造性提出用“預(yù)”式登記解決分割轉(zhuǎn)讓辦證難的問(wèn)題，為酶法生產(chǎn)生物活性肽飼料項(xiàng)目用地辦理轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批工作，待項(xiàng)目建設(shè)全部竣工后，辦理項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及房屋所有權(quán)登記工作，對(duì)年產(chǎn)40萬(wàn)噸彩涂卷全產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目建設(shè)用地直接分割辦證，有效保障兩個(gè)項(xiàng)目快速落地，也為今后工業(yè)企業(yè)盤(pán)活利用土地，促進(jìn)項(xiàng)目落地提供了新的解決方法和思路。
今年以來(lái)，漳州開(kāi)發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)聚焦市場(chǎng)主體關(guān)切，積極探索政務(wù)服務(wù)模式，改革創(chuàng)新舉措，首次用“預(yù)”式登記破解項(xiàng)目落地難問(wèn)題，此舉措既依法保護(hù)企業(yè)投資方合法權(quán)益，又助力漳州開(kāi)發(fā)區(qū)低效用地再利用再開(kāi)發(fā)。(完)