中新網(wǎng)福建新聞3月21日電(江紫沫)近日，臺江法院受理了一起因上下相鄰樓層漏水而引發(fā)的相鄰關系糾紛案件，通過積極調解、促成協(xié)商一致，僅用不到一個月的時間就妥善化解雙方長達四年的鄰里糾紛。
林某、紀某系某商務辦公樓上下樓鄰居關系。2019年起，下層樓的業(yè)主林某多次反映上層樓的衛(wèi)生間馬桶位置漏水，導致本層對應位置的墻面大面積潮濕、發(fā)黃。紀某作為上層樓的產(chǎn)權所有人盡管多次維修，卻仍然無法徹底解決漏水問題。為此飽受困擾的林某遂向法院提起訴訟。
臺江法院承辦法官受理案件后，考慮到當事人解決糾紛的迫切需求，將“快”字貫徹辦案過程始終。一是快上門，第一時間主動聯(lián)系雙方當事人，冒雨前往案涉房屋現(xiàn)場查看，向本案當事人詢問了解情況，走訪現(xiàn)有實際使用人、物業(yè)服務方工作人員，詳細了解房屋結構、歷次漏水及修繕情況等，并在查看現(xiàn)場時，便當即組織雙方當事人進行調解工作。二是快跟進。由于上層樓經(jīng)過多次維修，仍無法徹底消除漏水現(xiàn)象，為明確各方責任，林某向法院申請對滲水原因進行鑒定。在初步調解不成的情況下，為盡快查清漏水原因，承辦法官立即啟動鑒定程序，并向鑒定機構進一步了解情況，告知雙方預估鑒定費用等。三是快調解。考慮鑒定申請人因預估鑒定費用較高，對是否繼續(xù)鑒定有所猶豫，為避免對當事人造成額外負擔，承辦法官立即抓住時機，積極組織雙方當事人再次進行協(xié)商。針對原被告雙方因長期矛盾導致對彼此信任不足的情況，法官提出“一年半保質期”的調解方案，即由上層樓業(yè)主紀某對漏水位置進行修復，修復完畢后一年半內若再發(fā)生漏水，紀某應聘請鑒定機構對漏水位置進行鑒定并修復。該方案獲得雙方的一致認可，并最終達成調解協(xié)議。該案從受理到調解結案僅用時20余天，便高效妥善化解一起糾葛長達4年的鄰里矛盾，并最大限度地平衡了雙方當事人的利益，大大減輕了當事人的訟累，修復了鄰里關系，取得了良好的法律和社會效果。
下一步，臺江法院將繼續(xù)以人民滿意為目的，不斷提升司法為民工作效率，解決群眾急難愁盼的問題，切實維護人民群眾的合法權益，快速、高效、及時的化解矛盾糾紛，不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。(完)