一年多前，這里是連江縣北翼的山區(qū)丘陵地，可謂“一張白紙”；如今，這里正轟轟烈烈“長”出現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城：正祥、民天、永輝三大專業(yè)市場落地，入駐京東、新希望、中國郵政、泛鼎、豐樹、漱玉平民、優(yōu)野等世界500強、行業(yè)龍頭企業(yè)項目17個；港口后方鐵路、丹貴公路、新104國道三大路網(wǎng)強勢推進……
從“一張白紙”到產(chǎn)業(yè)集聚，從規(guī)劃先行到雛形初顯，福州現(xiàn)代物流城短短數(shù)百個晝夜就完成華麗轉身。透過拔節(jié)生長的城市，我們看到新時代福州服務和融入新發(fā)展格局、參與全國統(tǒng)一大市場建設的信心和決心，展望到東南區(qū)域物流集散中心、商貿(mào)服務型國家物流樞紐核心載體的絢麗前景。
春天里，記者一行再次探訪這座新城，感知這里全面落實“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”推動“黨建領航、經(jīng)濟領跑、民生領先”行動，“開局即沖刺，起步即決戰(zhàn)”的精氣神。
項目建設高速度
城市框架全面拉開
“60天‘騰’出1.5萬畝地塊，不簡單！”福州現(xiàn)代物流城建設伊始，到過這里的賓客，都會被“物流城速度”震撼。眼下，“物流城速度”在不斷突破，從城里如火如荼的建設場景可窺一二。
驅車從“海上絲綢·橋聯(lián)世界”的迎賓門進入物流城，不多時，正祥海峽國際農(nóng)產(chǎn)品物流園闖入眼簾，多棟高樓拔地而起。這里正在打造全省最大的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品智慧物流園。
“一期工程今年就能投入運營，依托園區(qū)完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局以及項目區(qū)位優(yōu)勢，已和全國眾多農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷大戶建立良好的合作關系，而這只是開始�！痹谡楹{國際農(nóng)產(chǎn)品物流園招商中心，正祥集團副總裁黃偉民成竹在胸。
據(jù)介紹，正祥海峽國際農(nóng)產(chǎn)品物流園以“綠色農(nóng)產(chǎn)品 生態(tài)物流園”為目標，以“全品類一站式”農(nóng)產(chǎn)品供應鏈服務為宗旨，創(chuàng)新運用雙首層交易動線，構筑六大物流中心和一個服務配套，形成集農(nóng)產(chǎn)品物流配送、交易、倉儲、加工等功能于一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈。
“項目全部建成投產(chǎn)后，將輻射福州都市圈、浙贛及東南亞地區(qū)，實現(xiàn)年交易量超600萬噸、年交易額300億元，容納1200戶企業(yè)和商家入駐，吸納就業(yè)人員2萬人，有力提升省會城市農(nóng)產(chǎn)品輻射能級。”黃偉民說。
建設的“速度與激情”不僅在正祥演繹，不少產(chǎn)業(yè)項目亦迎著春光拔節(jié)生長：民天國際商貿(mào)物流中心正在打造福州大型“菜籃子”供應市場；永輝創(chuàng)鴻肉品冷鏈智慧物流中心正在打造省內(nèi)肉制品智慧交易平臺標桿項目；京東福州智能供應鏈項目忙著建設“亞洲一號”，打造集智能分撥中心、電商運營基地、訂單生產(chǎn)中心、運營結算中心等于一體的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)……
交通，不僅代表基礎設施聯(lián)通，更意味著貿(mào)易投資暢通，現(xiàn)代商貿(mào)物流體系加速構建。行駛在物流城內(nèi)，鳳城大道、新城南路、祥和路等暢通無阻，港口后方鐵路、丹貴公路、新104國道等外部交通骨干路網(wǎng)全面動建。塔吊林立間，外暢內(nèi)優(yōu)、互聯(lián)互通的交通路網(wǎng)全面鋪開，公鐵海多式聯(lián)運發(fā)展格局初顯。
“作為福州市首條貨運專線鐵路，港口后方鐵路項目建成后，可門港到福州的年貨運量將由原來的500萬噸提升至3000萬噸�！辫F一院—中鐵二十局(聯(lián)合體)港口后方鐵路項目部經(jīng)理李兆章說，該鐵路將與可門港鐵路支線連通，成為真正意義上的海鐵聯(lián)動、立體互聯(lián)的“鋼鐵絲綢之路”。此外，新104國道和丹貴公路的建成，將大幅縮短物流城“進城”的距離，加速融入福州都市圈。
招商引資高質量
“朋友圈”再擴容
城市要發(fā)展，項目是支撐，招商是關鍵。項目建設大提速的同時，福州現(xiàn)代物流城招大引強的步子也越邁越大，個頭大、顏值佳的“俏姑娘”接連相中這里——京東、新希望、中國郵政、泛鼎、優(yōu)野、豐樹、漱玉平民等世界500強、行業(yè)龍頭企業(yè)的17個項目先后落子，總投資約180億元。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，促成一樁樁“姻緣”，憑的是這座城強勁的磁吸力和先進的招商及服務理念。
“我們瞄準民天國際、正祥物流園、永輝創(chuàng)鴻三大專業(yè)市場，主打‘現(xiàn)代物流業(yè)、先進制造業(yè)、商貿(mào)服務業(yè)’的招商方向，圍繞世界500強、全國500強開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，持續(xù)招引一批競爭力、帶動力強的項目落戶，形成集聚帶動效應�！爆F(xiàn)代物流城產(chǎn)業(yè)招商組組長蔡琳琳表示，規(guī)劃用5年時間完成產(chǎn)業(yè)供地12000畝、入駐投產(chǎn)企業(yè)100家以上，集聚10萬新城人口。
目標既定，為確�！按笳猩�、招大商、招好商”，福州現(xiàn)代物流城指揮部創(chuàng)新招商機制，建立一支專業(yè)團隊、一批招商大使、一家招商公司、一個評審單位、一套咨詢機制的“五個一”招商機制，構建全員招商大格局，推動產(chǎn)業(yè)鏈資金鏈人才鏈協(xié)同發(fā)力。
項目既要招得來，還要落得下、發(fā)展好。“領導干部不僅跑在一線、招在一線、拼在一線，也得服務在一線�！备Ｖ莠F(xiàn)代物流城開發(fā)建設(連江)指揮部副指揮長林承文表示，物流城指揮部創(chuàng)新制定5項工作機制，特別是在用地管理上實現(xiàn)系統(tǒng)化、精準化、動態(tài)化；探索創(chuàng)立縣級“五局聯(lián)審”程序，將保護區(qū)審查時間從25天壓縮至5天內(nèi)、報批繳費從20天壓縮至5天內(nèi)，大幅加快項目用地報批進度。
作為現(xiàn)代物流城內(nèi)首個專業(yè)市場，正祥物流園最有發(fā)言權。“從水電線路改遷，到協(xié)調解決項目建設等過程中出現(xiàn)的問題，他們都親力親為，保障項目順利推進�！碧峒拔锪鞒且晦k到位、一幫到底的“貼身式”服務，正祥集團旗下福建地利公司總經(jīng)理陳貴林深有感觸，“我們真切感受到物流城的溫度和速度�！�
春江水暖“企”先知。眼下，物流城內(nèi)再掀全面供地、全面開發(fā)熱潮，新希望澳牛乳業(yè)項目、新希望鮮生活冷鏈項目等開建在即。
謀篇布局高站位 “一張白紙”繪宏圖
走進福州現(xiàn)代物流城指揮部，巨幅全景沙盤令人震撼。在這里，物流城從“一張白紙”到“未來之城”的雄姿一覽無余。
何為“未來之城”？皆因物流城在地上，也在“云”上。林承文介紹，現(xiàn)代物流城按照現(xiàn)代化、國際化、綠色化、低碳化的理念，以“天上兩朵云(數(shù)字云、物流云)、地上四張網(wǎng)(干線網(wǎng)、商品網(wǎng)、庫網(wǎng)、配送網(wǎng))、以鏈招商(價值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈、物流鏈)”為總體思路，攜手福州絲路海港城、國家遠洋漁業(yè)基地等，打造高質量新發(fā)展聯(lián)盟，做好港產(chǎn)城融合文章。
據(jù)介紹，現(xiàn)代物流城將高標準打造智慧園區(qū)，發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，推動智慧物流全產(chǎn)業(yè)鏈應用，為數(shù)字中國版圖提供重要物流數(shù)據(jù)拼圖；還將與中電科、快遞大數(shù)據(jù)東南研究院對接，謀劃“數(shù)字大腦”建設，策劃生成智慧物流產(chǎn)業(yè)平臺、物流大數(shù)據(jù)及應用、數(shù)字孿生物流城三大板塊，不斷塑造高質量發(fā)展新動能新優(yōu)勢。
堅持世界眼光、高點定位，詮釋著現(xiàn)代物流城的含金量�！斑@是塊‘寶地’，我們將在這里打造福建省郵件分撥中心，日處理能力將達600萬件，有效提升物流效率和效益。”中國郵政福州分公司總經(jīng)理蘇健說。
漱玉平民大藥房連鎖股份有限公司福建公司負責人雒元琴與蘇健有著同樣的感受�！敖柚锪鞒堑锰飒毢竦慕煌▍^(qū)位優(yōu)勢，未來5年，漱玉平民在福建的門店數(shù)有望突破2000家。”雒元琴信心滿滿地表示，將在福州現(xiàn)代物流城打造現(xiàn)代醫(yī)藥福建交易配送中心，布局現(xiàn)代醫(yī)藥批發(fā)、物流、倉儲等業(yè)務，總投資約5億元。投產(chǎn)后的5年內(nèi)，批發(fā)業(yè)務總交易額有望突破30億元。
“我們按照南商貿(mào)、中物流、北制造組團定位分片開發(fā)，繼續(xù)謀劃產(chǎn)業(yè)提質增效�！备Ｖ莠F(xiàn)代物流城指揮部有關負責人表示，新的一年，將繼續(xù)錨定打造海絲國際物流通道門戶、國家物流樞紐重要載體、東南區(qū)域物流集散中心、現(xiàn)代智慧物流示范樣板的目標，全力爭優(yōu)、爭先、爭效，力促這座千億產(chǎn)業(yè)新城盡早落地見效。(謝聯(lián)靈 黃戎杰 林文婧 鄭喜英)