中新網(wǎng)福建新聞7月22日電(林銘偉 潘喆)近日，臺(tái)江法院破解重重難題，順利執(zhí)行到位一起涉案標(biāo)達(dá)1100余萬(wàn)元的執(zhí)行案件。
據(jù)悉，2020年，原告福州某貿(mào)易公司與被告林某、福建某針紡有限公司借款合同糾紛一案，經(jīng)法院判決林某、福建某針紡有限公司應(yīng)償還福州某貿(mào)易公司借款本金1100余萬(wàn)元及利息。判決生效后，林某與福建某針紡有限公司未履行生效判決確認(rèn)的還款義務(wù)，福州某貿(mào)易公司遂向法院申請(qǐng)執(zhí)行。
執(zhí)行中，法院發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人福建某針紡有限公司名下位于福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)松下鎮(zhèn)松下村面積多達(dá)33000平米的土地使用權(quán)及土地上近六千平米的廠房已被長(zhǎng)樂(lè)法院查封，本院系輪候查封，沒(méi)有對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)利。面對(duì)輪候查封的不利狀況，執(zhí)行法官變被動(dòng)為主動(dòng)，積極與長(zhǎng)樂(lè)法院溝通，商請(qǐng)取得了上述財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)。
另外，執(zhí)行法官通過(guò)調(diào)查得知被執(zhí)行人福建某針紡有限公司已無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)，廠區(qū)也已出租給案外人公司用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。因案涉不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)抵押擔(dān)保在先，廠區(qū)出租在后，依照法律規(guī)定，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗抵押權(quán)。但由于承租廠區(qū)的案外人公司尚在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，廠區(qū)擺放的生產(chǎn)設(shè)備繁雜，強(qiáng)制騰空清退可能對(duì)該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成一定影響。
為更好推進(jìn)案涉廠房后續(xù)執(zhí)行拍賣工作的順利開(kāi)展，且考慮到疫情期間維護(hù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，執(zhí)行法官多次組織申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人及案外人公司三方進(jìn)行協(xié)商，最終案外人承諾在拍賣成交之日起兩個(gè)月內(nèi)騰空交付廠房，申請(qǐng)執(zhí)行人也同意案外人公司在此期限內(nèi)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，順利促成三方達(dá)成調(diào)解，極大地節(jié)約了強(qiáng)制騰空廠區(qū)所需的司法資源，也將善意文明執(zhí)行的理念貫穿始終。
最終，被執(zhí)行人福建某針紡有限公司名下的廠房及土地使用權(quán)經(jīng)拍賣所得價(jià)款1500余萬(wàn)元，使該案申請(qǐng)執(zhí)行人福州某貿(mào)易公司和長(zhǎng)樂(lè)法院相關(guān)案件債權(quán)人的債權(quán)均得到實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)執(zhí)行人福州某貿(mào)易公司同意申請(qǐng)解除對(duì)被執(zhí)行人林某采取的限制消費(fèi)措施，被執(zhí)行人福建某針紡有限公司經(jīng)營(yíng)者終能再次輕裝上陣、重新出發(fā)，多方當(dāng)事人的矛盾得以化解，并對(duì)臺(tái)江法院執(zhí)行法官迎難而上不怕苦的精神所深深折服，頻頻點(diǎn)贊。(完)