中新網(wǎng)福建新聞8月11日電 (張小可)來自福建省住建廳的資料顯示，福州市確立的2019年到2021年10.1萬套、395萬平方米的租賃住房發(fā)展目標(biāo)，截至今年7月底已完成新增各類租賃住房8.56萬套，其中新建改建4.16萬套、盤活存量房源4.4萬套。
作為全國首批16個中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市和首批13個保障性租賃住房試點城市，福州近年來在行動規(guī)劃、供地模式、房屋設(shè)計、平抑價格、公共配套等方面先行先試，全面推進(jìn)租賃住房建設(shè)，進(jìn)一步提升城市人才吸附能力。
對在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)申請保障性租賃住房的臺胞，減免30%的市場化租金；對福州中心城區(qū)、大學(xué)城、濱海新城的大學(xué)畢業(yè)生實施人才住房保障“萬人計劃”，各類畢業(yè)生在租賃期前2年可享受3折、5折的租金優(yōu)惠....。.針對不同群體需求，福州給予相應(yīng)租金優(yōu)惠，吸引人才落地福州。
同時，福州注重平抑價格，通過實行土地出讓最高限價制度、租金指導(dǎo)價制度等，保障租賃住房租金低位運行；注重教育、衛(wèi)生、社會保險、就業(yè)、出行等公共配套，積極探索租購?fù)瑱?quán)。
在福州，合法承租戶可按規(guī)定享受免費就業(yè)政策咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)失業(yè)登記和就業(yè)信息服務(wù)，可參加并享有基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等各項社會保險待遇；承租戶子女可統(tǒng)籌安排就近入學(xué)。
為推進(jìn)租賃住房建設(shè)，福州編制實施了2019年至2021年的三年行動計劃，規(guī)劃60個租賃住房項目用地，重點布局在老舊工業(yè)園區(qū)、高校社會事業(yè)用地內(nèi)以及地鐵沿線，方便民眾出行；做好資金配套和金融支持，保障規(guī)劃實施。
福州也通過集體用地公開出讓產(chǎn)權(quán)分割、集體用地作價入股合作經(jīng)營、自有工業(yè)用地轉(zhuǎn)變用地性質(zhì)、閑置工業(yè)用房改造租賃住房等多種方式，積極探索和創(chuàng)新租賃住房土地供應(yīng)模式，因地制宜盤活存量土地資源，實現(xiàn)租賃住房建設(shè)用地的多渠道供給。
目前，福州明確新建租賃住房項目套型面積不超過70平方米，按每戶0.1到0.2輛機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)配置車位，所有戶型除臥室、起居室和衛(wèi)生間外還要求具備簡單烹飪條件。
在福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)峰村，戰(zhàn)峰青年公寓就有三種戶型，均采用精裝修設(shè)計，各項配套一應(yīng)俱全，全屋采用宜家家俱，并使用全套智能家電，可通過智能系統(tǒng)和語音與手機(jī)聯(lián)動，充分滿足地鐵一號線沿線教室、高校畢業(yè)生等年輕群體的住房需求。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，先行先試推進(jìn)租賃住房建設(shè)，有助于為福州吸引并留住更多的外來人才。(完)
