中新網(wǎng)福建新聞4月7日電 日前，世茂海峽一季度業(yè)績(jī)對(duì)外發(fā)布，2021年1-3月總共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超300億元，較去年同期上漲185%，銷(xiāo)售回款、利潤(rùn)、現(xiàn)金流等核心指標(biāo)也均創(chuàng)歷史新高，為全年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的再增長(zhǎng)奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
速與質(zhì)并進(jìn)
內(nèi)生動(dòng)能連年煥發(fā)
2020以來(lái)，行業(yè)進(jìn)入換擋降速的新階段，增長(zhǎng)率與排名延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，對(duì)公司增長(zhǎng)的破局提出考驗(yàn)。世茂海峽繼去年完成超千億里程碑后，新一年開(kāi)局再度煥發(fā)生長(zhǎng)活力，量質(zhì)并進(jìn)，動(dòng)能強(qiáng)勁，實(shí)現(xiàn)“頂峰之上再增長(zhǎng)”，讓大象跑出獵豹的速度。
世茂海峽在大本營(yíng)福建繼續(xù)保持領(lǐng)先地位。福州、泉州等城市優(yōu)秀的業(yè)績(jī)表現(xiàn)對(duì)增長(zhǎng)起到了重要的支撐作用。分項(xiàng)目來(lái)看，福州世茂帝封江、泉州石獅世茂摩天城等多個(gè)項(xiàng)目在2021年一季度的表現(xiàn)依然不俗。世茂海峽近年來(lái)重點(diǎn)布局的粵港澳大灣區(qū)成為新增長(zhǎng)極，廣州“雙子星”——世茂天鵝灣、世茂天越等明星項(xiàng)目業(yè)績(jī)搶眼。此外，世茂海峽在海南、廣西等區(qū)域也持續(xù)突破。
多年來(lái)，世茂海峽堅(jiān)持通過(guò)打造優(yōu)秀作品，夯實(shí)自身的差異化競(jìng)爭(zhēng)力。自2019年踐行多省深耕戰(zhàn)略起，世茂海峽圍繞用戶價(jià)值創(chuàng)造，聚焦產(chǎn)品服務(wù)打磨、標(biāo)桿項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)體系管控，劃出業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)新曲線。
戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)下
強(qiáng)調(diào)“有彈性的增長(zhǎng)”
伴隨地產(chǎn)行業(yè)集中度與固化度的提升，公司已經(jīng)無(wú)法僅關(guān)注增長(zhǎng)，而是要關(guān)注增長(zhǎng)航道、增長(zhǎng)模式的課題，以夯實(shí)未來(lái)變化下穿越周期的綜合發(fā)展力。單以規(guī)模化為追求的公司終將探頂，但致力于產(chǎn)品與服務(wù)價(jià)值創(chuàng)造的公司仍大有可為。
作為中國(guó)區(qū)域公司規(guī)�；l(fā)展樣本之一的世茂海峽，能夠在這樣的大勢(shì)中始終保持自己的節(jié)奏，并于2021年一季度超額完成超300億的銷(xiāo)售目標(biāo)，這與其戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)、使命驅(qū)動(dòng)、文化驅(qū)動(dòng)的三駕馬車(chē)是分不開(kāi)的。只有擁有源源不斷的內(nèi)生動(dòng)力，才能讓公司跨越周期，持續(xù)整合優(yōu)質(zhì)資源，持續(xù)成長(zhǎng)壯大。
對(duì)此，世茂集團(tuán)執(zhí)行董事、世茂海峽發(fā)展公司董事長(zhǎng)兼總裁呂翼強(qiáng)調(diào)：“如今的世茂海峽，要從快速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，聚焦有彈性的增長(zhǎng)”。在這一指導(dǎo)下，世茂海峽將更關(guān)注用戶滿意指數(shù)、內(nèi)部運(yùn)營(yíng)效能等關(guān)鍵指標(biāo)。過(guò)往，世茂海峽通過(guò)連年的戰(zhàn)略升級(jí)，實(shí)現(xiàn)連續(xù)5年超85%的平均增長(zhǎng)率。未來(lái)世茂海峽將駛?cè)搿盎貧w商業(yè)本質(zhì)、聚焦價(jià)值創(chuàng)造”的新戰(zhàn)略航道，劃定自身的再增長(zhǎng)邏輯。
為時(shí)代當(dāng)先
產(chǎn)品與服務(wù)持續(xù)演進(jìn)
世茂海峽能立足去年千億之上再創(chuàng)新高，源自“為時(shí)代當(dāng)先”理念的超前兌現(xiàn)。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的背后，是世茂海峽在產(chǎn)品、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)維度能力的不斷迭代。
——全產(chǎn)品力 多元復(fù)合下的城市代言作品
去年末至今年初，世茂海峽多個(gè)重要項(xiàng)目迎來(lái)開(kāi)盤(pán)入市，兌現(xiàn)超強(qiáng)資源整合的產(chǎn)品價(jià)值。
引領(lǐng)福州走向下個(gè)黃金時(shí)代的世茂帝封江，在600畝土地之上，全面引入集團(tuán)“大飛機(jī)戰(zhàn)略”多元賦能，規(guī)劃約18萬(wàn)方的世茂帝封江·寬厚坊，打造水上三坊七巷，締造城市消費(fèi)升級(jí)新引擎。繼開(kāi)盤(pán)大捷之后，不斷刷新業(yè)績(jī)高度，一季度簽約總額逼近15億大關(guān)。
百億造城的泉州世茂城，則以約8000畝超級(jí)規(guī)劃，聚集“一街、一環(huán)、一貫式教育、雙酒店、五大版圖、七大主題公園”綜合性大城配套，被納入省、市重點(diǎn)在建項(xiàng)目，煥新城市人居標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，打造泉州發(fā)展的新名片和新窗口。
——全服務(wù)力 三大利器護(hù)航完美交付計(jì)劃
2021年，世茂海峽將迎來(lái)新的交付高峰，面向用戶的美好兌現(xiàn)力成為重中之重，為此世茂海峽以三大王牌利器，打造“場(chǎng)景、制度、人”的服務(wù)三角。
場(chǎng)景全面貫徹。去年首發(fā)的“耕心生活-世茂海峽7X全維生活服務(wù)體系”進(jìn)一步深入人心，為完美交付奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
制度全面貫徹。世茂海峽正式頒布“工地開(kāi)放制度”，要求所有項(xiàng)目，即便只是部分操盤(pán)都必須組織交付前的工地開(kāi)放活動(dòng)，確保給用戶透明高質(zhì)的交付價(jià)值。
“人”的全面貫徹。世茂海峽今年還將延續(xù)2020年的“交付大賽制度”，通過(guò)內(nèi)部競(jìng)合，上下同欲，形成從戰(zhàn)略發(fā)起點(diǎn)到用戶接觸點(diǎn)的強(qiáng)力連接。例如，3月廈門(mén)片區(qū)2021年交付大賽初復(fù)賽圓滿舉行，各戰(zhàn)隊(duì)鑄精品、樹(shù)品牌，全面梳理交付細(xì)節(jié)。廈門(mén)世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安，作為此前百日勁銷(xiāo)10.8億的紅盤(pán)，首次交付即斬獲優(yōu)異口碑。
——全運(yùn)營(yíng)力 大運(yùn)營(yíng)與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)打出組合拳
高質(zhì)增長(zhǎng)的背后，還有賴于世茂海峽大運(yùn)營(yíng)管理體系建設(shè)提速下，前置供貨的運(yùn)營(yíng)策略、整合性的營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新，通過(guò)各職能板塊的效能優(yōu)化，形成戰(zhàn)略執(zhí)行力的協(xié)同。
憑借搶供貨的前瞻意識(shí)，贏下春節(jié)開(kāi)門(mén)紅的關(guān)鍵戰(zhàn)役。開(kāi)年以來(lái)，世茂海峽反復(fù)優(yōu)化大運(yùn)營(yíng)管理，不斷挖潛前置供貨，提升一季度貨量占全年比重。針對(duì)春節(jié)前停工、春節(jié)后復(fù)工情況進(jìn)行嚴(yán)格督導(dǎo)，確保了項(xiàng)目順利供貨。
疫情下的整合聚勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)突圍，有力確保一季度業(yè)績(jī)達(dá)成。除同步集團(tuán)，開(kāi)展新春置業(yè)季“牛世播爆”、暖春置業(yè)季“春茂萬(wàn)物生”；更自主創(chuàng)新，策劃了覆蓋多區(qū)域的“一手好牌”、“一出好戲”等專(zhuān)題整合營(yíng)銷(xiāo)。通過(guò)多省多盤(pán)直播聯(lián)動(dòng)、線上線下置業(yè)服務(wù)的打通，直播成績(jī)單全集團(tuán)領(lǐng)先，其中，直播增粉數(shù)暫列全集團(tuán)第一，多場(chǎng)直播在線人數(shù)位列集團(tuán)前茅。
從濱江模式和大盤(pán)模式載譽(yù)福建，到璀璨、國(guó)風(fēng)產(chǎn)品系蜚聲業(yè)內(nèi)，到多元產(chǎn)品力齊頭并進(jìn)，再到大灣區(qū)市場(chǎng)的標(biāo)桿引領(lǐng)；從城市戰(zhàn)略上的深耕，到產(chǎn)品服務(wù)上的精研，一次次走出當(dāng)先之路。
未來(lái)，市場(chǎng)將繼續(xù)變化，但公司成長(zhǎng)的春天依舊存在，我們應(yīng)該有遠(yuǎn)見(jiàn)、信心和底氣去擁抱2021，去擁抱時(shí)代浪潮之巔。（完）
